Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 36 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 880 € |
| 14,2 € |
| 9,0 % |
| +3,1 % |
| — |
| 877 | Saint-Pierre-du-Mont40 | 10 092+5,6 % / 5 ans | 2 228 € | 11,3 € | 6,1 % | +4,2 % | — |
| 878 | Maxéville54 | 10 090+2,8 % / 5 ans | 1 775 € | 11,8 € | 7,9 % | +23,0 % | — |
| 879 | Soyaux16 | 10 087+7,9 % / 5 ans | 1 522 € | 11,1 € | 8,8 % | +3,9 % | — |
| 880 | Fillière74 | 10 075+8,9 % / 5 ans | 4 973 € | 18 € | 4,4 % | +6,8 % | — |
| 881 | Ingré45 | 10 062+10,7 % / 5 ans | 2 237 € | 13,1 € | 7,0 % | +1,5 % | — |
| 882 | Grigny-sur-Rhône69 | 10 030+3,8 % / 5 ans | 2 159 € | 13,2 € | 7,4 % | -5,0 % | — |
| 883 | Lambesc13 | 10 024+3,6 % / 5 ans | 3 615 € | 17,9 € | 5,9 % | +3,6 % | — |
| 884 | Pont-Audemer27 | 10 023-2,0 % / 5 ans | 1 885 € | 11,6 € | 7,4 % | +1,8 % | — |
| 885 | La Farlède83 | 10 014+10,3 % / 5 ans | 3 797 € | 15,3 € | 4,9 % | +3,4 % | — |
| 886 | Neuville-en-Ferrain59 | 10 002-2,7 % / 5 ans | 2 899 € | 13,5 € | 5,6 % | +6,1 % | — |
| 887 | Loudéac22 | 9 987+4,4 % / 5 ans | 1 714 € | 11,3 € | 7,9 % | +20,3 % | — |
| 888 | Méry-sur-Oise95 | 9 983+0,9 % / 5 ans | 3 173 € | 17,8 € | 6,7 % | -5,2 % | — |
| 889 | Chambly60 | 9 959-2,1 % / 5 ans | 3 185 € | 16,7 € | 6,3 % | -1,7 % | — |
| 890 | Saint-Grégoire35 | 9 957+3,3 % / 5 ans | 3 510 € | 13,1 € | 4,5 % | +1,9 % | — |
| 891 | Léguevin31 | 9 945+8,1 % / 5 ans | 2 456 € | 11,8 € | 5,8 % | +1,6 % | — |
| 892 | Foix09 | 9 934+4,2 % / 5 ans | 1 599 € | 9,2 € | 6,9 % | +16,7 % | — |
| 893 | Voreppe38 | 9 922+6,8 % / 5 ans | 2 880 € | 13,1 € | 5,5 % | +2,8 % | — |
| 894 | Bourg-de-Péage26 | 9 921-2,8 % / 5 ans | 1 756 € | 10,9 € | 7,4 % | +4,5 % | — |
| 895 | Lançon-Provence13 | 9 915+10,7 % / 5 ans | 3 892 € | 15,3 € | 4,7 % | +1,7 % | — |
| 896 | Saint-Max54 | 9 913-0,5 % / 5 ans | 1 724 € | 12,1 € | 8,5 % | +7,6 % | — |
| 897 | Saint-Laurent-de-la-Salanque66 | 9 898-3,4 % / 5 ans | 1 914 € | 11,4 € | 7,1 % | +11,9 % | — |
| 898 | Saint-Lys31 | 9 892+4,5 % / 5 ans | 2 386 € | 12,1 € | 6,1 % | -6,9 % | — |
| 899 | Ézanville95 | 9 858+0,9 % / 5 ans | 3 030 € | 18,2 € | 7,2 % | -2,6 % | — |
| 900 | Beauchamp95 | 9 849+13,4 % / 5 ans | 3 198 € | 17,9 € | 6,7 % | -3,4 % | — |