Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 36 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 030 € |
| 14 € |
| 5,5 % |
| -3,9 % |
| — |
| 877 | Septèmes-les-Vallons13 | 11 995+8,9 % / 5 ans | 3 033 € | 16,6 € | 6,6 % | +9,9 % | — |
| 878 | Quincy-sous-Sénart91 | 9 477+5,1 % / 5 ans | 3 033 € | 16,7 € | 6,6 % | -6,7 % | — |
| 879 | Lardy91 | 5 530+0,1 % / 5 ans | 3 033 € | 15,5 € | 6,1 % | -2,7 % | — |
| 880 | Rognac13 | 12 576+2,9 % / 5 ans | 3 034 € | 15,9 € | 6,3 % | +3,7 % | — |
| 881 | Plaisir78 | 31 811+1,3 % / 5 ans | 3 041 € | 18,2 € | 7,2 % | +1,7 % | — |
| 882 | Rumilly74 | 16 442+6,9 % / 5 ans | 3 049 € | 14,8 € | 5,8 % | +3,3 % | — |
| 883 | Combs-la-Ville77 | 23 350+4,3 % / 5 ans | 3 051 € | 17,1 € | 6,7 % | +1,6 % | — |
| 884 | Les Pennes-Mirabeau13 | 22 537+7,1 % / 5 ans | 3 051 € | 17,1 € | 6,7 % | +2,4 % | — |
| 885 | Linas91 | 7 987+17,7 % / 5 ans | 3 052 € | 17 € | 6,7 % | +0,3 % | — |
| 886 | Artigues-près-Bordeaux33 | 8 687+0,6 % / 5 ans | 3 058 € | 12,7 € | 5,0 % | -6,8 % | — |
| 887 | Vern-sur-Seiche35 | 8 207+3,7 % / 5 ans | 3 058 € | 12,5 € | 4,9 % | +3,9 % | — |
| 888 | Meaux77 | 56 905+3,5 % / 5 ans | 3 059 € | 16,7 € | 6,5 % | +3,8 % | — |
| 889 | Noyal-Châtillon-sur-Seiche35 | 8 359+20,8 % / 5 ans | 3 059 € | 12,7 € | 5,0 % | +5,9 % | — |
| 890 | Arpajon91 | 11 698+12,7 % / 5 ans | 3 060 € | 17,1 € | 6,7 % | -5,0 % | — |
| 891 | Noyal-sur-Vilaine35 | 6 269+4,3 % / 5 ans | 3 061 € | 13,2 € | 5,2 % | +6,5 % | — |
| 892 | Couëron44 | 24 103+12,8 % / 5 ans | 3 062 € | 13 € | 5,1 % | -5,4 % | — |
| 893 | Thyez74 | 6 309+1,8 % / 5 ans | 3 062 € | 15,6 € | 6,1 % | +19,2 % | — |
| 894 | Conflans-Sainte-Honorine78 | 36 958+3,1 % / 5 ans | 3 063 € | 18,3 € | 7,2 % | -3,2 % | — |
| 895 | Moëlan-sur-Mer29 | 6 749-0,5 % / 5 ans | 3 064 € | 11,6 € | 4,5 % | +5,7 % | — |
| 896 | Le Plessis-Bouchard95 | 8 518+1,3 % / 5 ans | 3 067 € | 18,7 € | 7,3 % | +2,7 % | — |
| 897 | Saint-Orens-de-Gameville31 | 14 646+23,8 % / 5 ans | 3 070 € | 13,5 € | 5,3 % | +8,0 % | — |
| 898 | Anse69 | 8 206+14,3 % / 5 ans | 3 071 € | 13,6 € | 5,3 % | +3,2 % | — |
| 899 | Juvignac34 | 14 055+26,8 % / 5 ans | 3 072 € | 15,3 € | 6,0 % | -2,3 % | — |
| 900 | Seyssins38 | 8 092+5,3 % / 5 ans | 3 072 € | 14,8 € | 5,8 % | +1,3 % | — |