Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 37 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | Cranves-Sales74 | 7 762 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 4 300 € |
| 21,2 € |
| 5,9 % |
| +2,5 % |
| — |
| 902 | Crépy-en-Valois60 | 14 351-4,9 % / 5 ans | 2 597 € | 15,2 € | 7,0 % | +2,5 % | — |
| 903 | Fondettes37 | 10 954+6,3 % / 5 ans | 2 742 € | 12,3 € | 5,4 % | +2,5 % | — |
| 904 | Caussade82 | 6 803-0,9 % / 5 ans | 1 604 € | 10,7 € | 8,0 % | +2,5 % | — |
| 905 | Saint-Jean-de-Védas34 | 13 328+33,2 % / 5 ans | 4 008 € | 16 € | 4,8 % | +2,4 % | — |
| 906 | Saint-Apollinaire21 | 7 544+1,1 % / 5 ans | 3 081 € | 14 € | 5,4 % | +2,4 % | — |
| 907 | Theix-Noyalo56 | 8 500+6,7 % / 5 ans | 3 608 € | 12,8 € | 4,3 % | +2,4 % | — |
| 908 | Ballan-Miré37 | 8 477+6,3 % / 5 ans | 2 641 € | 13 € | 5,9 % | +2,4 % | — |
| 909 | Saint-Just-en-Chaussée60 | 5 810-3,4 % / 5 ans | 1 660 € | 11,6 € | 8,4 % | +2,4 % | — |
| 910 | Les Pennes-Mirabeau13 | 22 537+7,1 % / 5 ans | 3 051 € | 17,1 € | 6,7 % | +2,4 % | — |
| 911 | La Ferté-sous-Jouarre77 | 10 254+6,6 % / 5 ans | 2 491 € | 14,8 € | 7,1 % | +2,4 % | — |
| 912 | Arles13 | 51 811-1,4 % / 5 ans | 2 613 € | 13 € | 6,0 % | +2,4 % | — |
| 913 | Mouvaux59 | 13 369+1,7 % / 5 ans | 3 550 € | 15,5 € | 5,2 % | +2,4 % | — |
| 914 | Gond-Pontouvre16 | 5 862-2,5 % / 5 ans | 1 645 € | 10,9 € | 7,9 % | +2,4 % | — |
| 915 | Dives-sur-Mer14 | 5 122-7,6 % / 5 ans | 4 508 € | 16,2 € | 4,3 % | +2,3 % | — |
| 916 | Irigny69 | 9 034+4,6 % / 5 ans | 3 344 € | 14,5 € | 5,2 % | +2,3 % | — |
| 917 | Orléans45 | 116 357-0,3 % / 5 ans | 2 513 € | 14,3 € | 6,8 % | +2,3 % | — |
| 918 | Launaguet31 | 9 173+3,3 % / 5 ans | 2 453 € | 12,8 € | 6,3 % | +2,3 % | — |
| 919 | Castanet-Tolosan31 | 15 317+13,2 % / 5 ans | 3 079 € | 13,2 € | 5,2 % | +2,3 % | — |
| 920 | Vendargues34 | 7 262+16,5 % / 5 ans | 3 414 € | 15,6 € | 5,5 % | +2,3 % | — |
| 921 | Aimargues30 | 5 705+1,0 % / 5 ans | 2 835 € | 13,9 € | 5,9 % | +2,3 % | — |
| 922 | Saint-Pierre-lès-Nemours77 | 5 401-1,5 % / 5 ans | 2 191 € | 14,9 € | 8,2 % | +2,2 % | — |
| 923 | Serris77 | 10 326+14,2 % / 5 ans | 4 797 € | 19,7 € | 4,9 % | +2,2 % | — |
| 924 | Jarville-la-Malgrange54 | 9 356+1,0 % / 5 ans | 1 566 € | 11,7 € | 9,0 % | +2,2 % | — |
| 925 | Les Ulis91 | 25 886+2,7 % / 5 ans | 2 386 € | 17,5 € | 8,8 % | +2,1 % | — |