Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 37 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 225 € |
| 14,7 € |
| 5,5 % |
| +8,5 % |
| — |
| 902 | Chaponost69 | 9 382+7,6 % / 5 ans | 3 867 € | 14,7 € | 4,6 % | -12,1 % | — |
| 903 | Grans13 | 5 489+7,2 % / 5 ans | 3 657 € | 14,7 € | 4,8 % | +9,3 % | — |
| 904 | Saint-Zacharie83 | 5 879+4,9 % / 5 ans | 3 366 € | 14,7 € | 5,2 % | +4,3 % | — |
| 905 | Longueau80 | 5 680+1,1 % / 5 ans | 1 860 € | 14,7 € | 9,5 % | -5,5 % | — |
| 906 | Marseille 1er Arrondissement13 | 37 599-5,5 % / 5 ans | 3 176 € | 14,7 € | 5,5 % | +14,3 % | — |
| 907 | Craponne69 | 12 084+9,2 % / 5 ans | 3 996 € | 14,7 € | 4,4 % | -3,4 % | — |
| 908 | Varces-Allières-et-Risset38 | 8 542+3,5 % / 5 ans | 3 024 € | 14,7 € | 5,8 % | -0,3 % | — |
| 909 | Albertville73 | 19 978+5,7 % / 5 ans | 2 310 € | 14,7 € | 7,6 % | +20,9 % | — |
| 910 | Creil60 | 36 301+1,8 % / 5 ans | 1 720 € | 14,7 € | 10,3 % | +0,4 % | — |
| 911 | La Tronche38 | 6 424-2,6 % / 5 ans | 3 385 € | 14,7 € | 5,2 % | +6,1 % | — |
| 912 | Vénissieux69 | 65 502-0,6 % / 5 ans | 2 543 € | 14,7 € | 6,9 % | -1,9 % | — |
| 913 | Coulommiers77 | 16 374+10,4 % / 5 ans | 2 425 € | 14,7 € | 7,3 % | -8,9 % | — |
| 914 | Compiègne60 | 40 761+1,4 % / 5 ans | 2 276 € | 14,7 € | 7,8 % | -0,9 % | — |
| 915 | Port-de-Bouc13 | 15 802-4,3 % / 5 ans | 1 943 € | 14,7 € | 9,1 % | +0,6 % | — |
| 916 | La Chapelle-Saint-Mesmin45 | 11 017+6,4 % / 5 ans | 2 289 € | 14,7 € | 7,7 % | +2,8 % | — |
| 917 | Manosque04 | 22 718+1,7 % / 5 ans | 1 843 € | 14,7 € | 9,6 % | +15,3 % | — |
| 918 | La Rochelle17 | 79 851+5,4 % / 5 ans | 4 796 € | 14,8 € | 3,7 % | +2,0 % | — |
| 919 | La Mulatière69 | 6 534+3,2 % / 5 ans | 2 920 € | 14,8 € | 6,1 % | -0,5 % | — |
| 920 | Aix-les-Bains73 | 32 406+8,8 % / 5 ans | 4 128 € | 14,8 € | 4,3 % | +7,8 % | — |
| 921 | Dinan22 | 14 764+4,2 % / 5 ans | 2 749 € | 14,8 € | 6,4 % | +18,1 % | — |
| 922 | Pélissanne13 | 11 085+7,2 % / 5 ans | 3 573 € | 14,8 € | 5,0 % | +4,2 % | — |
| 923 | Marnaz74 | 5 964+8,0 % / 5 ans | 2 814 € | 14,8 € | 6,3 % | +18,3 % | — |
| 924 | Rumilly74 | 16 442+6,9 % / 5 ans | 3 049 € | 14,8 € | 5,8 % | +3,3 % | — |
| 925 | Rosny-sur-Seine78 | 7 328+13,9 % / 5 ans | 2 241 € | 14,8 € | 7,9 % | -4,8 % | — |