Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 37 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | Ifs14 | 11 937+1,5 % / 5 ans |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 388 € |
| 13,5 € |
| 6,8 % |
| +11,9 % |
| — |
| 902 | Valbonne06 | 11 939-10,4 % / 5 ans | 4 630 € | 20,7 € | 5,4 % | +17,6 % | — |
| 903 | Vedène84 | 11 974+6,4 % / 5 ans | 2 314 € | 13,7 € | 7,1 % | +4,7 % | — |
| 904 | Saint-Pierre-du-Perray91 | 11 993+10,7 % / 5 ans | 3 421 € | 17,8 € | 6,2 % | -10,0 % | — |
| 905 | Marly59 | 11 995+1,2 % / 5 ans | 1 719 € | 11,8 € | 8,2 % | -4,3 % | — |
| 906 | Septèmes-les-Vallons13 | 11 995+8,9 % / 5 ans | 3 033 € | 16,6 € | 6,6 % | +9,9 % | — |
| 907 | Barentin76 | 12 022+1,7 % / 5 ans | 1 684 € | 10,4 € | 7,4 % | -1,2 % | — |
| 908 | Roquebrune-Cap-Martin06 | 12 037-4,8 % / 5 ans | 6 237 € | 24,6 € | 4,7 % | +13,9 % | — |
| 909 | Mios33 | 12 043+20,9 % / 5 ans | 3 546 € | 14,3 € | 4,8 % | +2,0 % | — |
| 910 | La Motte-Servolex73 | 12 067+2,0 % / 5 ans | 3 538 € | 15,4 € | 5,2 % | +15,5 % | — |
| 911 | Saint-Cyprien66 | 12 068+14,8 % / 5 ans | 3 663 € | 13,2 € | 4,3 % | +16,0 % | — |
| 912 | Onet-le-Château12 | 12 080+1,7 % / 5 ans | 2 372 € | 11 € | 5,6 % | +10,6 % | — |
| 913 | Craponne69 | 12 084+9,2 % / 5 ans | 3 996 € | 14,7 € | 4,4 % | -3,4 % | — |
| 914 | Ferney-Voltaire01 | 12 094+23,8 % / 5 ans | 4 651 € | 26,1 € | 6,7 % | +11,2 % | — |
| 915 | Raismes59 | 12 199-3,1 % / 5 ans | 1 514 € | 11,4 € | 9,0 % | +7,9 % | — |
| 916 | Triel-sur-Seine78 | 12 206+2,6 % / 5 ans | 3 197 € | 17,6 € | 6,6 % | -1,8 % | — |
| 917 | La Queue-en-Brie94 | 12 241+2,6 % / 5 ans | 3 455 € | 18,8 € | 6,5 % | -6,4 % | — |
| 918 | Châteaubriant44 | 12 260+2,4 % / 5 ans | 1 680 € | 10 € | 7,1 % | +9,5 % | — |
| 919 | Cogolin83 | 12 301+4,8 % / 5 ans | 4 514 € | 17,2 € | 4,6 % | +15,4 % | — |
| 920 | Guidel56 | 12 338+6,8 % / 5 ans | 2 435 € | 12,6 € | 6,2 % | -23,0 % | — |
| 921 | Pont-Sainte-Maxence60 | 12 361+1,2 % / 5 ans | 2 136 € | 13,8 € | 7,8 % | -0,8 % | — |
| 922 | Gisors27 | 12 410+7,6 % / 5 ans | 2 547 € | 13,3 € | 6,3 % | -2,6 % | — |
| 923 | Pont-du-Château63 | 12 412+8,5 % / 5 ans | 2 181 € | 10,2 € | 5,6 % | +2,1 % | — |
| 924 | Aubenas07 | 12 416+2,0 % / 5 ans | 1 575 € | 10,3 € | 7,9 % | +13,6 % | — |
| 925 | Mende48 | 12 464+2,7 % / 5 ans | 1 858 € | 10 € | 6,5 % | +6,4 % | — |