Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 37 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 581 € |
| 13,2 € |
| 6,2 % |
| +45,5 % |
| — |
| 902 | Roche-la-Molière42 | 9 843+1,5 % / 5 ans | 1 677 € | 10,8 € | 7,7 % | +22,2 % | — |
| 903 | Le Rheu35 | 9 839+12,6 % / 5 ans | 2 874 € | 13 € | 5,4 % | +15,5 % | — |
| 904 | Merville59 | 9 808+0,9 % / 5 ans | 1 633 € | 10,6 € | 7,8 % | +8,5 % | — |
| 905 | Frouzins31 | 9 805+8,7 % / 5 ans | 2 641 € | 12,5 € | 5,7 % | -1,9 % | — |
| 906 | Figeac46 | 9 793+0,0 % / 5 ans | 1 808 € | 11,4 € | 7,6 % | +20,6 % | — |
| 907 | Portet-sur-Garonne31 | 9 782+0,6 % / 5 ans | 2 284 € | 12,8 € | 6,7 % | -3,6 % | — |
| 908 | Montlhéry91 | 9 772+28,7 % / 5 ans | 3 312 € | 17,4 € | 6,3 % | -0,0 % | — |
| 909 | Grand-Couronne76 | 9 768+1,2 % / 5 ans | 1 727 € | 11,9 € | 8,2 % | -1,3 % | — |
| 910 | Bernay27 | 9 765-3,2 % / 5 ans | 1 935 € | 11 € | 6,8 % | +3,6 % | — |
| 911 | Revel31 | 9 762+1,9 % / 5 ans | 1 653 € | 9 € | 6,5 % | -1,6 % | — |
| 912 | Bondues59 | 9 747-3,5 % / 5 ans | 4 229 € | 14,9 € | 4,2 % | +6,9 % | — |
| 913 | Aytré17 | 9 746+11,7 % / 5 ans | 3 979 € | 14,3 € | 4,3 % | +0,8 % | — |
| 914 | Saint-Barthélemy-d'Anjou49 | 9 720+5,7 % / 5 ans | 2 290 € | 14,2 € | 7,4 % | +6,4 % | — |
| 915 | Saint-Sulpice-la-Pointe81 | 9 719+6,6 % / 5 ans | 2 356 € | 11,5 € | 5,8 % | +2,8 % | — |
| 916 | Vernouillet78 | 9 699-3,5 % / 5 ans | 3 707 € | 17,8 € | 5,8 % | -7,0 % | — |
| 917 | Basse-Goulaine44 | 9 679+7,1 % / 5 ans | 3 544 € | 13,3 € | 4,5 % | -5,3 % | — |
| 918 | Aucamville31 | 9 623+14,5 % / 5 ans | 2 637 € | 13 € | 5,9 % | +0,2 % | — |
| 919 | Saint-Jean-d'Illac33 | 9 616+14,8 % / 5 ans | 3 609 € | 14,2 € | 4,7 % | -1,6 % | — |
| 920 | Pérols34 | 9 615+7,0 % / 5 ans | 4 147 € | 16,3 € | 4,7 % | +8,0 % | — |
| 921 | Crosne91 | 9 610+4,1 % / 5 ans | 2 585 € | 18,3 € | 8,5 % | -5,2 % | — |
| 922 | Lesquin59 | 9 600+16,2 % / 5 ans | 3 430 € | 14,3 € | 5,0 % | -3,6 % | — |
| 923 | Saint-Rémy-de-Provence13 | 9 599-3,0 % / 5 ans | 4 535 € | 14,8 € | 3,9 % | +6,0 % | — |
| 924 | Audenge33 | 9 596+20,1 % / 5 ans | 3 578 € | 13,8 € | 4,6 % | -3,0 % | — |
| 925 | Nort-sur-Erdre44 | 9 570+9,2 % / 5 ans | 2 927 € | 12,3 € | 5,0 % | -3,5 % | — |