Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 38 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 403 € |
| 14,8 € |
| 5,2 % |
| -2,1 % |
| — |
| 927 | La Ferté-sous-Jouarre77 | 10 254+6,6 % / 5 ans | 2 491 € | 14,8 € | 7,1 % | +2,4 % | — |
| 928 | Saint-Rémy-de-Provence13 | 9 599-3,0 % / 5 ans | 4 535 € | 14,8 € | 3,9 % | +6,0 % | — |
| 929 | Saint-Mitre-les-Remparts13 | 6 175+5,8 % / 5 ans | 2 927 € | 14,8 € | 6,1 % | -2,9 % | — |
| 930 | Ciboure64 | 5 951-4,8 % / 5 ans | 5 455 € | 14,8 € | 3,3 % | +0,7 % | — |
| 931 | Challes-les-Eaux73 | 5 630+0,7 % / 5 ans | 3 724 € | 14,8 € | 4,8 % | +15,0 % | — |
| 932 | La Seyne-sur-Mer83 | 63 732-0,3 % / 5 ans | 3 160 € | 14,8 € | 5,6 % | +12,4 % | — |
| 933 | Seyssins38 | 8 092+5,3 % / 5 ans | 3 072 € | 14,8 € | 5,8 % | +1,3 % | — |
| 934 | Bruges33 | 20 020+11,7 % / 5 ans | 3 463 € | 14,8 € | 5,1 % | -1,8 % | — |
| 935 | Brignais69 | 12 503+9,4 % / 5 ans | 3 768 € | 14,8 € | 4,7 % | -2,1 % | — |
| 936 | Oullins-Pierre-Bénite69 | 38 168+45,3 % / 5 ans | 3 128 € | 14,8 € | 5,7 % | -1,2 % | — |
| 937 | Vaugneray69 | 6 304+9,9 % / 5 ans | 3 302 € | 14,9 € | 5,4 % | -7,8 % | — |
| 938 | Saint-François971 | 13 942+8,8 % / 5 ans | 4 812 € | 14,9 € | 3,7 % | +14,7 % | — |
| 939 | Mainvilliers28 | 10 629-5,0 % / 5 ans | 2 311 € | 14,9 € | 7,7 % | +0,6 % | — |
| 940 | Saint-Jean-de-Monts85 | 8 868+2,7 % / 5 ans | 3 523 € | 14,9 € | 5,1 % | +7,0 % | — |
| 941 | Vernaison69 | 5 210+4,2 % / 5 ans | 3 811 € | 14,9 € | 4,7 % | +12,1 % | — |
| 942 | Rennes35 | 230 890+6,5 % / 5 ans | 3 697 € | 14,9 € | 4,8 % | +2,9 % | — |
| 943 | Étampes91 | 26 857+7,0 % / 5 ans | 2 236 € | 14,9 € | 8,0 % | -7,0 % | — |
| 944 | Wambrechies59 | 11 012+0,6 % / 5 ans | 3 700 € | 14,9 € | 4,8 % | +6,8 % | — |
| 945 | Saint-Georges-d'Orques34 | 5 676+5,2 % / 5 ans | 3 089 € | 14,9 € | 5,8 % | +7,8 % | — |
| 946 | Auriol13 | 13 037+9,5 % / 5 ans | 3 153 € | 14,9 € | 5,7 % | +11,5 % | — |
| 947 | Ludon-Médoc33 | 5 578+16,9 % / 5 ans | 2 900 € | 14,9 € | 6,2 % | -8,9 % | — |
| 948 | Saint-Pierre-lès-Nemours77 | 5 401-1,5 % / 5 ans | 2 191 € | 14,9 € | 8,2 % | +2,2 % | — |
| 949 | Marseille 3e Arrondissement13 | 58 029+19,0 % / 5 ans | 1 752 € | 14,9 € | 10,2 % | +3,1 % | — |
| 950 | Saint-Médard-en-Jalles33 | 32 910+5,7 % / 5 ans | 3 517 € | 14,9 € | 5,1 % | -5,4 % | — |