Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 38 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 545 € |
| 13,6 € |
| 6,4 % |
| -1,4 % |
| — |
| 927 | Castries34 | 6 883+11,4 % / 5 ans | 3 789 € | 13,6 € | 4,3 % | +1,2 % | — |
| 928 | Blagnac31 | 27 604+12,6 % / 5 ans | 3 022 € | 13,6 € | 5,4 % | +2,9 % | — |
| 929 | Sainte-Luce-sur-Loire44 | 16 400+6,8 % / 5 ans | 3 245 € | 13,6 € | 5,0 % | -7,1 % | — |
| 930 | Villeneuve-lès-Avignon30 | 13 148+12,4 % / 5 ans | 3 241 € | 13,6 € | 5,1 % | +12,8 % | — |
| 931 | Châteauneuf-sur-Loire45 | 8 546+5,2 % / 5 ans | 1 763 € | 13,6 € | 9,3 % | -1,9 % | — |
| 932 | Meximieux01 | 8 247+6,5 % / 5 ans | 2 801 € | 13,6 € | 5,8 % | -3,1 % | — |
| 933 | Saint-Malo35 | 47 439+2,9 % / 5 ans | 4 526 € | 13,6 € | 3,6 % | +7,6 % | — |
| 934 | Cournon-d'Auvergne63 | 19 951-0,5 % / 5 ans | 2 110 € | 13,6 € | 7,8 % | +4,0 % | — |
| 935 | Cormelles-le-Royal14 | 5 377+9,8 % / 5 ans | 2 448 € | 13,6 € | 6,7 % | +3,3 % | — |
| 936 | Lys-lez-Lannoy59 | 14 050+4,7 % / 5 ans | 1 990 € | 13,6 € | 8,2 % | -5,0 % | — |
| 937 | Les Ponts-de-Cé49 | 13 149+3,7 % / 5 ans | 2 764 € | 13,6 € | 5,9 % | +9,3 % | — |
| 938 | Les Sorinières44 | 9 275+8,6 % / 5 ans | 3 162 € | 13,6 € | 5,2 % | -5,9 % | — |
| 939 | Balaruc-les-Bains34 | 7 139+5,8 % / 5 ans | 4 225 € | 13,6 € | 3,9 % | +8,7 % | — |
| 940 | Domène38 | 6 835+1,3 % / 5 ans | 2 740 € | 13,6 € | 6,0 % | +20,4 % | — |
| 941 | Saint-Pryvé-Saint-Mesmin45 | 6 256+7,8 % / 5 ans | 2 260 € | 13,6 € | 7,2 % | +4,5 % | — |
| 942 | Saint-Michel-Chef-Chef44 | 5 714+14,4 % / 5 ans | 4 240 € | 13,6 € | 3,9 % | +13,9 % | — |
| 943 | Saint-Sébastien-sur-Loire44 | 28 596+6,6 % / 5 ans | 3 208 € | 13,6 € | 5,1 % | -0,8 % | — |
| 944 | La Tour-du-Pin38 | 8 111+0,4 % / 5 ans | 1 964 € | 13,6 € | 8,3 % | +8,0 % | — |
| 945 | L'Isle-d'Abeau38 | 17 515+8,6 % / 5 ans | 2 743 € | 13,6 € | 5,9 % | +7,5 % | — |
| 946 | Fontaine-lès-Dijon21 | 9 252+4,1 % / 5 ans | 2 634 € | 13,6 € | 6,2 % | +4,1 % | — |
| 947 | Anse69 | 8 206+14,3 % / 5 ans | 3 071 € | 13,6 € | 5,3 % | +3,2 % | — |
| 948 | Cormontreuil51 | 6 534+0,2 % / 5 ans | 2 802 € | 13,6 € | 5,8 % | +2,1 % | — |
| 949 | Wimereux62 | 6 256-4,9 % / 5 ans | 4 982 € | 13,6 € | 3,3 % | +11,3 % | — |
| 950 | Faches-Thumesnil59 | 18 619+4,4 % / 5 ans | 2 765 € | 13,6 € | 5,9 % | -1,1 % | — |