Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 38 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 143 € |
| 13,4 € |
| 7,5 % |
| +10,6 % |
| — |
| 927 | Saint-Jean-le-Blanc45 | 9 562+9,9 % / 5 ans | 2 244 € | 16 € | 8,6 % | +7,9 % | — |
| 928 | Séné56 | 9 554+6,8 % / 5 ans | 3 863 € | 13,7 € | 4,3 % | +19,3 % | — |
| 929 | Bures-sur-Yvette91 | 9 548-2,6 % / 5 ans | 3 665 € | 19,4 € | 6,4 % | -14,1 % | — |
| 930 | Savenay44 | 9 543+10,0 % / 5 ans | 2 556 € | 13,1 € | 6,2 % | +16,5 % | — |
| 931 | Redon35 | 9 542+5,9 % / 5 ans | 1 951 € | 11,5 € | 7,0 % | +34,3 % | — |
| 932 | L'Isle-Jourdain32 | 9 537+7,8 % / 5 ans | 2 498 € | 11,8 € | 5,6 % | -1,3 % | — |
| 933 | Leers59 | 9 521+0,5 % / 5 ans | 3 287 € | 13,4 € | 4,9 % | +1,7 % | — |
| 934 | Albert80 | 9 521-4,1 % / 5 ans | 1 666 € | 11,6 € | 8,4 % | +9,0 % | — |
| 935 | Ville-la-Grand74 | 9 514+8,1 % / 5 ans | 3 924 € | 16,2 € | 4,9 % | +13,7 % | — |
| 936 | Elne66 | 9 511+6,4 % / 5 ans | 1 936 € | 12 € | 7,5 % | +22,3 % | — |
| 937 | Vallet44 | 9 495+5,3 % / 5 ans | 3 121 € | 12,2 € | 4,7 % | +5,1 % | — |
| 938 | Quincy-sous-Sénart91 | 9 477+5,1 % / 5 ans | 3 033 € | 16,7 € | 6,6 % | -6,7 % | — |
| 939 | Clermont-l'Hérault34 | 9 461+6,9 % / 5 ans | 1 937 € | 12,1 € | 7,5 % | +15,9 % | — |
| 940 | Lescar64 | 9 455-3,6 % / 5 ans | 2 738 € | 13,7 € | 6,0 % | +10,3 % | — |
| 941 | Luçon85 | 9 417-1,3 % / 5 ans | 1 911 € | 9,5 € | 6,0 % | -1,4 % | — |
| 942 | Guichen35 | 9 412+9,9 % / 5 ans | 2 623 € | 11,6 € | 5,3 % | +18,1 % | — |
| 943 | Sainte-Luce972 | 9 410-4,1 % / 5 ans | 4 206 € | 17,1 € | 4,9 % | +1,9 % | — |
| 944 | Carqueiranne83 | 9 408-3,0 % / 5 ans | 5 243 € | 18 € | 4,1 % | +11,9 % | — |
| 945 | Belley01 | 9 388+3,1 % / 5 ans | 2 093 € | 11,7 € | 6,7 % | +10,8 % | — |
| 946 | Magny-les-Hameaux78 | 9 386+0,6 % / 5 ans | 2 981 € | 17,7 € | 7,1 % | -6,9 % | — |
| 947 | Chaponost69 | 9 382+7,6 % / 5 ans | 3 867 € | 14,7 € | 4,6 % | -12,1 % | — |
| 948 | Mont-Saint-Martin54 | 9 361+6,3 % / 5 ans | 2 072 € | 13,9 € | 8,0 % | -0,8 % | — |
| 949 | Jarville-la-Malgrange54 | 9 356+1,0 % / 5 ans | 1 566 € | 11,7 € | 9,0 % | +2,2 % | — |
| 950 | Liffré35 | 9 339+22,7 % / 5 ans | 3 099 € | 12,4 € | 4,8 % | +4,6 % | — |