Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 38 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 203 € |
| 11,5 € |
| 6,3 % |
| +0,5 % |
| — |
| 927 | Monistrol-sur-Loire43 | 8 823+1,2 % / 5 ans | 1 833 € | 9,6 € | 6,3 % | +8,2 % | — |
| 928 | Chalonnes-sur-Loire49 | 6 659+1,9 % / 5 ans | 2 110 € | 11 € | 6,3 % | +13,8 % | — |
| 929 | Saint-Priest-en-Jarez42 | 6 471+5,7 % / 5 ans | 2 214 € | 11,6 € | 6,3 % | +1,1 % | — |
| 930 | Marnaz74 | 5 964+8,0 % / 5 ans | 2 814 € | 14,8 € | 6,3 % | +18,3 % | — |
| 931 | Vert-Saint-Denis77 | 9 291+22,1 % / 5 ans | 3 204 € | 16,8 € | 6,3 % | -1,3 % | — |
| 932 | Charnay-lès-Mâcon71 | 8 227+11,5 % / 5 ans | 2 357 € | 12,4 € | 6,3 % | +14,2 % | — |
| 933 | Montluel01 | 6 895-1,0 % / 5 ans | 2 539 € | 13,3 € | 6,3 % | +2,8 % | — |
| 934 | Lesparre-Médoc33 | 5 872+1,2 % / 5 ans | 2 059 € | 10,8 € | 6,3 % | +18,2 % | — |
| 935 | Mériel95 | 5 347+5,2 % / 5 ans | 3 582 € | 18,8 € | 6,3 % | -1,2 % | — |
| 936 | Yffiniac22 | 5 074+1,3 % / 5 ans | 2 084 € | 10,9 € | 6,3 % | +17,3 % | — |
| 937 | Chambly60 | 9 959-2,1 % / 5 ans | 3 185 € | 16,7 € | 6,3 % | -1,7 % | — |
| 938 | Montlhéry91 | 9 772+28,7 % / 5 ans | 3 312 € | 17,4 € | 6,3 % | -0,0 % | — |
| 939 | Ambilly74 | 6 355-0,5 % / 5 ans | 4 049 € | 21,3 € | 6,3 % | +17,9 % | — |
| 940 | Trilport77 | 5 146+2,3 % / 5 ans | 2 993 € | 15,7 € | 6,3 % | +0,4 % | — |
| 941 | Vélizy-Villacoublay78 | 23 011+4,4 % / 5 ans | 4 121 € | 21,7 € | 6,3 % | -6,2 % | — |
| 942 | Gignac-la-Nerthe13 | 10 343+10,9 % / 5 ans | 3 154 € | 16,6 € | 6,3 % | +10,2 % | — |
| 943 | Cébazat63 | 8 953+4,1 % / 5 ans | 2 372 € | 12,5 € | 6,3 % | +5,4 % | — |
| 944 | Brioude43 | 6 527-2,9 % / 5 ans | 1 562 € | 8,2 € | 6,3 % | +26,1 % | — |
| 945 | Toulon83 | 179 116+4,2 % / 5 ans | 2 737 € | 14,4 € | 6,3 % | +13,1 % | — |
| 946 | Lambersart59 | 27 090-2,0 % / 5 ans | 3 028 € | 16 € | 6,3 % | -0,7 % | — |
| 947 | Lognes77 | 15 074+7,7 % / 5 ans | 3 615 € | 19,1 € | 6,3 % | +6,9 % | — |
| 948 | Le Raincy93 | 14 735+0,6 % / 5 ans | 3 886 € | 20,5 € | 6,3 % | -5,7 % | — |
| 949 | Étaples62 | 10 710-1,4 % / 5 ans | 2 493 € | 13,2 € | 6,3 % | +14,7 % | — |
| 950 | Lieusaint77 | 14 017+5,5 % / 5 ans | 3 261 € | 17,2 € | 6,3 % | -3,6 % | — |