Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 39 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 562 € |
| 14,9 € |
| 5,0 % |
| +1,8 % |
| — |
| 952 | Bondues59 | 9 747-3,5 % / 5 ans | 4 229 € | 14,9 € | 4,2 % | +6,9 % | — |
| 953 | La Teste-de-Buch33 | 27 566+5,7 % / 5 ans | 4 702 € | 15 € | 3,8 % | +1,3 % | — |
| 954 | Gradignan33 | 26 952+5,5 % / 5 ans | 3 305 € | 15 € | 5,4 % | -3,3 % | — |
| 955 | Saint-Égrève38 | 17 986+13,6 % / 5 ans | 2 589 € | 15 € | 6,9 % | +7,3 % | — |
| 956 | Larmor-Plage56 | 8 418+1,4 % / 5 ans | 4 773 € | 15 € | 3,8 % | +9,3 % | — |
| 957 | Grabels34 | 9 092+7,9 % / 5 ans | 3 151 € | 15 € | 5,7 % | +8,5 % | — |
| 958 | Lunel34 | 26 623+1,5 % / 5 ans | 2 247 € | 15 € | 8,0 % | +8,6 % | — |
| 959 | Istres13 | 44 292+2,7 % / 5 ans | 2 936 € | 15 € | 6,1 % | +0,3 % | — |
| 960 | Fos-sur-Mer13 | 15 862+2,4 % / 5 ans | 2 570 € | 15 € | 7,0 % | +0,7 % | — |
| 961 | Lagord17 | 7 802+10,7 % / 5 ans | 3 099 € | 15 € | 5,8 % | +9,2 % | — |
| 962 | Puilboreau17 | 6 765+9,4 % / 5 ans | 3 824 € | 15 € | 4,7 % | +1,5 % | — |
| 963 | Les Abymes971 | 51 055-4,6 % / 5 ans | 1 902 € | 15 € | 9,5 % | +9,2 % | — |
| 964 | Saint-Joseph972 | 16 258+0,2 % / 5 ans | 2 184 € | 15,1 € | 8,3 % | -8,3 % | — |
| 965 | Corbas69 | 11 315+2,4 % / 5 ans | 2 546 € | 15,1 € | 7,1 % | -2,1 % | — |
| 966 | Meyzieu69 | 36 687+9,6 % / 5 ans | 3 306 € | 15,1 € | 5,5 % | -4,2 % | — |
| 967 | Wasquehal59 | 20 726+1,2 % / 5 ans | 3 221 € | 15,1 € | 5,6 % | -1,6 % | — |
| 968 | Trets13 | 10 946+3,1 % / 5 ans | 3 418 € | 15,1 € | 5,3 % | +7,2 % | — |
| 969 | Les Angles30 | 8 908+6,7 % / 5 ans | 3 014 € | 15,1 € | 6,0 % | +12,5 % | — |
| 970 | Gières38 | 7 376+8,8 % / 5 ans | 3 233 € | 15,1 € | 5,6 % | +5,0 % | — |
| 971 | Saint-Denis974 | 155 634+5,2 % / 5 ans | 2 616 € | 15,1 € | 6,9 % | +20,6 % | — |
| 972 | Saint-Jean-de-Luz64 | 14 857+5,4 % / 5 ans | 5 967 € | 15,1 € | 3,0 % | -2,1 % | — |
| 973 | Le Beausset83 | 10 219+5,0 % / 5 ans | 3 469 € | 15,1 € | 5,2 % | +18,5 % | — |
| 974 | Saint-Genis-Laval69 | 21 212-0,0 % / 5 ans | 3 441 € | 15,1 € | 5,3 % | -5,0 % | — |
| 975 | Francheville69 | 15 604+9,9 % / 5 ans | 3 567 € | 15,1 € | 5,1 % | -5,1 % | — |