Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 39 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 542 € |
| 13,6 € |
| 4,6 % |
| +8,1 % |
| — |
| 952 | Franqueville-Saint-Pierre76 | 6 171+0,8 % / 5 ans | 3 169 € | 13,6 € | 5,1 % | +8,4 % | — |
| 953 | Le Mesnil-Esnard76 | 8 177+2,6 % / 5 ans | 2 756 € | 13,6 € | 5,9 % | +7,2 % | — |
| 954 | Wervicq-Sud59 | 5 426+0,2 % / 5 ans | 2 631 € | 13,6 € | 6,2 % | -3,7 % | — |
| 955 | Balma31 | 17 772+7,3 % / 5 ans | 3 319 € | 13,5 € | 4,9 % | -2,9 % | — |
| 956 | Beauzelle31 | 8 713+36,4 % / 5 ans | 2 856 € | 13,5 € | 5,7 % | +7,9 % | — |
| 957 | Vernon27 | 25 290+5,9 % / 5 ans | 2 708 € | 13,5 € | 6,0 % | +11,1 % | — |
| 958 | Le Tampon974 | 82 579+5,0 % / 5 ans | 2 532 € | 13,5 € | 6,4 % | +11,2 % | — |
| 959 | Sète34 | 45 337+4,9 % / 5 ans | 3 512 € | 13,5 € | 4,6 % | +19,4 % | — |
| 960 | Échirolles38 | 37 491+1,8 % / 5 ans | 1 890 € | 13,5 € | 8,6 % | +3,5 % | — |
| 961 | Bois-Guillaume76 | 14 539+5,4 % / 5 ans | 2 616 € | 13,5 € | 6,2 % | -4,5 % | — |
| 962 | Ifs14 | 11 937+1,5 % / 5 ans | 2 388 € | 13,5 € | 6,8 % | +11,9 % | — |
| 963 | Tours37 | 139 259+2,6 % / 5 ans | 2 828 € | 13,5 € | 5,7 % | +4,7 % | — |
| 964 | Plouhinec56 | 5 400+0,9 % / 5 ans | 3 331 € | 13,5 € | 4,9 % | +7,0 % | — |
| 965 | Dunkerque59 | 86 263-1,3 % / 5 ans | 2 325 € | 13,5 € | 7,0 % | +13,0 % | — |
| 966 | Saint-Martin-d'Hères38 | 37 695-2,1 % / 5 ans | 2 240 € | 13,5 € | 7,2 % | +7,4 % | — |
| 967 | Saint-Cyr-sur-Loire37 | 17 029+6,7 % / 5 ans | 2 808 € | 13,5 € | 5,8 % | +9,4 % | — |
| 968 | Saint-Avertin37 | 14 999-0,2 % / 5 ans | 2 735 € | 13,5 € | 5,9 % | -2,2 % | — |
| 969 | La Chapelle-d'Armentières59 | 8 754+1,9 % / 5 ans | 2 594 € | 13,5 € | 6,3 % | +4,8 % | — |
| 970 | Mornant69 | 6 282+5,8 % / 5 ans | 3 501 € | 13,5 € | 4,6 % | +9,5 % | — |
| 971 | Neuville-en-Ferrain59 | 10 002-2,7 % / 5 ans | 2 899 € | 13,5 € | 5,6 % | +6,1 % | — |
| 972 | Jassans-Riottier01 | 6 247-1,5 % / 5 ans | 2 845 € | 13,5 € | 5,7 % | -2,3 % | — |
| 973 | Forcalquier04 | 5 222+4,1 % / 5 ans | 2 257 € | 13,5 € | 7,2 % | +17,9 % | — |
| 974 | Sainte-Marie974 | 37 093+9,6 % / 5 ans | 2 455 € | 13,5 € | 6,6 % | +5,1 % | — |
| 975 | Montaigu-Vendée85 | 21 134+5,0 % / 5 ans | 2 725 € | 13,5 € | 5,9 % | +0,4 % | — |