Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 39 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 383 € |
| 11,5 € |
| 5,8 % |
| -4,1 % |
| — |
| 952 | Tarnos40 | 12 957+5,7 % / 5 ans | 3 949 € | 13,9 € | 4,2 % | +6,2 % | — |
| 953 | Betton35 | 12 964+10,5 % / 5 ans | 3 371 € | 12,5 € | 4,5 % | -0,3 % | — |
| 954 | Bras-Panon974 | 13 012+1,6 % / 5 ans | 1 808 € | 13,1 € | 8,7 % | +18,5 % | — |
| 955 | Auriol13 | 13 037+9,5 % / 5 ans | 3 153 € | 14,9 € | 5,7 % | +11,5 % | — |
| 956 | Saint-Hilaire-de-Riez85 | 13 074+17,1 % / 5 ans | 2 994 € | 13,1 € | 5,3 % | +9,6 % | — |
| 957 | Outreau62 | 13 138-2,1 % / 5 ans | 1 565 € | 11,3 € | 8,6 % | +13,7 % | — |
| 958 | Villeneuve-lès-Avignon30 | 13 148+12,4 % / 5 ans | 3 241 € | 13,6 € | 5,1 % | +12,8 % | — |
| 959 | Les Ponts-de-Cé49 | 13 149+3,7 % / 5 ans | 2 764 € | 13,6 € | 5,9 % | +9,3 % | — |
| 960 | Anzin59 | 13 183-0,9 % / 5 ans | 1 575 € | 11 € | 8,4 % | 0,0 % | — |
| 961 | Canet-en-Roussillon66 | 13 227+9,0 % / 5 ans | 3 753 € | 13,7 € | 4,4 % | +17,8 % | — |
| 962 | Saint-André-lez-Lille59 | 13 233+5,0 % / 5 ans | 3 450 € | 15,4 € | 5,4 % | +3,4 % | — |
| 963 | Val-de-Reuil27 | 13 245+1,4 % / 5 ans | 1 798 € | 11,5 € | 7,7 % | +21,2 % | — |
| 964 | Seclin59 | 13 261+6,8 % / 5 ans | 2 545 € | 13,6 € | 6,4 % | -1,4 % | — |
| 965 | Cuers83 | 13 271+16,2 % / 5 ans | 3 187 € | 13,9 € | 5,2 % | +3,5 % | — |
| 966 | Monteux84 | 13 301+3,0 % / 5 ans | 2 714 € | 13 € | 5,7 % | +3,6 % | — |
| 967 | Saint-Jean-de-Védas34 | 13 328+33,2 % / 5 ans | 4 008 € | 16 € | 4,8 % | +2,4 % | — |
| 968 | Bonneville74 | 13 335+5,8 % / 5 ans | 3 276 € | 15,3 € | 5,6 % | +21,3 % | — |
| 969 | Claye-Souilly77 | 13 353+6,9 % / 5 ans | 3 874 € | 18,4 € | 5,7 % | -5,9 % | — |
| 970 | Mouvaux59 | 13 369+1,7 % / 5 ans | 3 550 € | 15,5 € | 5,2 % | +2,4 % | — |
| 971 | Genas69 | 13 421+5,4 % / 5 ans | 3 787 € | 15,6 € | 5,0 % | -2,0 % | — |
| 972 | Plougastel-Daoulas29 | 13 434+0,7 % / 5 ans | 2 749 € | 12,5 € | 5,4 % | +1,1 % | — |
| 973 | Plouzané29 | 13 567+5,8 % / 5 ans | 2 710 € | 12,4 € | 5,5 % | +12,1 % | — |
| 974 | Amilly45 | 13 582+4,7 % / 5 ans | 1 525 € | 11,7 € | 9,2 % | +0,9 % | — |
| 975 | Lons64 | 13 606+1,7 % / 5 ans | 2 536 € | 12,8 € | 6,0 % | +15,4 % | — |