Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 39 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 255 € |
| 15,2 € |
| 5,6 % |
| +15,3 % |
| — |
| 952 | Livron-sur-Drôme26 | 9 329+2,5 % / 5 ans | 1 614 € | 11 € | 8,2 % | +10,0 % | — |
| 953 | Le Passage47 | 9 326-2,5 % / 5 ans | 1 880 € | 11,2 € | 7,1 % | +10,2 % | — |
| 954 | Vert-Saint-Denis77 | 9 291+22,1 % / 5 ans | 3 204 € | 16,8 € | 6,3 % | -1,3 % | — |
| 955 | Poisy74 | 9 291+14,4 % / 5 ans | 5 140 € | 19,4 € | 4,5 % | +8,5 % | — |
| 956 | Les Sorinières44 | 9 275+8,6 % / 5 ans | 3 162 € | 13,6 € | 5,2 % | -5,9 % | — |
| 957 | Rivesaltes66 | 9 270+7,7 % / 5 ans | 1 765 € | 11,8 € | 8,0 % | +22,9 % | — |
| 958 | Évian-les-Bains74 | 9 267+1,9 % / 5 ans | 4 734 € | 19,2 € | 4,9 % | +22,4 % | — |
| 959 | Fontaine-lès-Dijon21 | 9 252+4,1 % / 5 ans | 2 634 € | 13,6 € | 6,2 % | +4,1 % | — |
| 960 | Le Crès34 | 9 226-1,0 % / 5 ans | 4 187 € | 16,8 € | 4,8 % | +2,5 % | — |
| 961 | Dardilly69 | 9 221+7,2 % / 5 ans | 3 750 € | 15,5 € | 5,0 % | -13,4 % | — |
| 962 | Ouistreham14 | 9 212+1,4 % / 5 ans | 3 563 € | 13,7 € | 4,6 % | +4,4 % | — |
| 963 | Sarzeau56 | 9 212+12,6 % / 5 ans | 4 218 € | 13,5 € | 3,8 % | +9,6 % | — |
| 964 | Capbreton40 | 9 184+4,7 % / 5 ans | 6 228 € | 16,9 € | 3,3 % | +8,9 % | — |
| 965 | Le Teich33 | 9 180+16,1 % / 5 ans | 3 437 € | 13,9 € | 4,9 % | +3,9 % | — |
| 966 | Launaguet31 | 9 173+3,3 % / 5 ans | 2 453 € | 12,8 € | 6,3 % | +2,3 % | — |
| 967 | Scionzier74 | 9 162+5,5 % / 5 ans | 2 781 € | 14,4 € | 6,2 % | +19,8 % | — |
| 968 | Prévessin-Moëns01 | 9 153+11,2 % / 5 ans | 5 470 € | 24,6 € | 5,4 % | +8,2 % | — |
| 969 | Bougival78 | 9 134+5,0 % / 5 ans | 4 214 € | 20,3 € | 5,8 % | -3,6 % | — |
| 970 | Tomblaine54 | 9 117+2,6 % / 5 ans | 1 844 € | 14,1 € | 9,2 % | +5,0 % | — |
| 971 | Grabels34 | 9 092+7,9 % / 5 ans | 3 151 € | 15 € | 5,7 % | +8,5 % | — |
| 972 | Chécy45 | 9 083+4,8 % / 5 ans | 2 084 € | 13,7 € | 7,9 % | -2,2 % | — |
| 973 | Lamorlaye60 | 9 082+2,3 % / 5 ans | 3 845 € | 17,7 € | 5,5 % | +8,3 % | — |
| 974 | Grenade31 | 9 062+2,4 % / 5 ans | 2 082 € | 11,2 € | 6,5 % | +1,0 % | — |
| 975 | Magny-le-Hongre77 | 9 060+4,8 % / 5 ans | 4 801 € | 18,5 € | 4,6 % | +6,9 % | — |