Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 4 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 845 € |
| 11,9 € |
| 7,8 % |
| +23,2 % |
| — |
| 77 | Saint-Pierre-en-Faucigny74 | 7 865+19,7 % / 5 ans | 4 002 € | 16,3 € | 4,9 % | +23,2 % | — |
| 78 | Aÿ-Champagne51 | 5 103-8,7 % / 5 ans | 1 862 € | 10,1 € | 6,5 % | +23,0 % | — |
| 79 | Maxéville54 | 10 090+2,8 % / 5 ans | 1 775 € | 11,8 € | 7,9 % | +23,0 % | — |
| 80 | Rivesaltes66 | 9 270+7,7 % / 5 ans | 1 765 € | 11,8 € | 8,0 % | +22,9 % | — |
| 81 | Le Gosier971 | 27 757+3,6 % / 5 ans | 3 984 € | 17,3 € | 5,2 % | +22,9 % | — |
| 82 | Vezin-le-Coquet35 | 6 471+13,0 % / 5 ans | 3 167 € | 13,4 € | 5,1 % | +22,8 % | — |
| 83 | La Londe-les-Maures83 | 10 584+2,8 % / 5 ans | 5 914 € | 16,4 € | 3,3 % | +22,7 % | — |
| 84 | Lacanau33 | 5 739+16,8 % / 5 ans | 5 454 € | 16,4 € | 3,6 % | +22,7 % | — |
| 85 | Quimperlé29 | 12 469+3,4 % / 5 ans | 2 144 € | 11,9 € | 6,6 % | +22,6 % | — |
| 86 | Orthez64 | 10 881+4,1 % / 5 ans | 1 730 € | 11,5 € | 8,0 % | +22,5 % | — |
| 87 | Évian-les-Bains74 | 9 267+1,9 % / 5 ans | 4 734 € | 19,2 € | 4,9 % | +22,4 % | — |
| 88 | Bormes-les-Mimosas83 | 8 545+5,5 % / 5 ans | 5 533 € | 17 € | 3,7 % | +22,4 % | — |
| 89 | Elne66 | 9 511+6,4 % / 5 ans | 1 936 € | 12 € | 7,5 % | +22,3 % | — |
| 90 | Frontignan34 | 24 136+6,0 % / 5 ans | 3 546 € | 14,2 € | 4,8 % | +22,2 % | — |
| 91 | Roche-la-Molière42 | 9 843+1,5 % / 5 ans | 1 677 € | 10,8 € | 7,7 % | +22,2 % | — |
| 92 | Saint-Louis974 | 54 941+2,9 % / 5 ans | 2 037 € | 14,5 € | 8,5 % | +21,8 % | — |
| 93 | Pernes-les-Fontaines84 | 10 504+9,2 % / 5 ans | 2 480 € | 12,8 € | 6,2 % | +21,8 % | — |
| 94 | Borgo2B | 10 311+17,7 % / 5 ans | 3 418 € | 13,7 € | 4,8 % | +21,7 % | — |
| 95 | Lorient56 | 58 329+2,1 % / 5 ans | 2 596 € | 13,4 € | 6,2 % | +21,7 % | — |
| 96 | Cucq62 | 5 129+0,2 % / 5 ans | 4 692 € | 14 € | 3,6 % | +21,7 % | — |
| 97 | Passy74 | 10 856-0,4 % / 5 ans | 3 447 € | 15,1 € | 5,3 % | +21,6 % | — |
| 98 | Saint-Pierre974 | 85 038+1,0 % / 5 ans | 3 329 € | 15,8 € | 5,7 % | +21,5 % | — |
| 99 | Agde34 | 29 939+4,7 % / 5 ans | 3 717 € | 13,1 € | 4,2 % | +21,5 % | — |
| 100 | Valdahon25 | 5 705+2,0 % / 5 ans | 2 398 € | 13,9 € | 7,0 % | +21,5 % | — |