Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 4 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 502 € |
| 10,7 € |
| 8,5 % |
| +4,3 % |
| — |
| 77 | Trégunc29 | 7 148+1,5 % / 5 ans | 2 889 € | 10,7 € | 4,4 % | +10,3 % | — |
| 78 | Mazan84 | 6 285+4,1 % / 5 ans | 2 375 € | 10,7 € | 5,4 % | +19,9 % | — |
| 79 | Gaillac81 | 16 162+5,7 % / 5 ans | 1 624 € | 10,7 € | 7,9 % | +6,0 % | — |
| 80 | Château-Arnoux-Saint-Auban04 | 5 107-0,6 % / 5 ans | 1 872 € | 10,7 € | 6,9 % | +11,9 % | — |
| 81 | Caussade82 | 6 803-0,9 % / 5 ans | 1 604 € | 10,7 € | 8,0 % | +2,5 % | — |
| 82 | Saujon17 | 7 440+3,8 % / 5 ans | 2 628 € | 10,7 € | 4,9 % | +14,0 % | — |
| 83 | Mâcon71 | 35 177+4,6 % / 5 ans | 1 701 € | 10,7 € | 7,6 % | +23,6 % | — |
| 84 | Boulazac Isle Manoire24 | 10 759+1,2 % / 5 ans | 1 665 € | 10,7 € | 7,7 % | +8,0 % | — |
| 85 | Roche-la-Molière42 | 9 843+1,5 % / 5 ans | 1 677 € | 10,8 € | 7,7 % | +22,2 % | — |
| 86 | Loches37 | 6 234-0,7 % / 5 ans | 1 921 € | 10,8 € | 6,7 % | +5,1 % | — |
| 87 | Dole39 | 23 840+0,6 % / 5 ans | 1 653 € | 10,8 € | 7,8 % | +18,9 % | — |
| 88 | Piolenc84 | 5 718+8,9 % / 5 ans | 1 918 € | 10,8 € | 6,8 % | +10,1 % | — |
| 89 | Saint-Lô50 | 19 471+1,9 % / 5 ans | 1 599 € | 10,8 € | 8,1 % | +11,9 % | — |
| 90 | Chinon37 | 8 144-1,2 % / 5 ans | 1 602 € | 10,8 € | 8,1 % | +8,6 % | — |
| 91 | Saint-Christol-lez-Alès30 | 7 310+4,0 % / 5 ans | 2 041 € | 10,8 € | 6,4 % | -2,6 % | — |
| 92 | Aulnoy-lez-Valenciennes59 | 7 080-3,6 % / 5 ans | 2 755 € | 10,8 € | 4,7 % | +5,3 % | — |
| 93 | Lesparre-Médoc33 | 5 872+1,2 % / 5 ans | 2 059 € | 10,8 € | 6,3 % | +18,2 % | — |
| 94 | Coulaines72 | 8 121+9,4 % / 5 ans | 1 770 € | 10,8 € | 7,3 % | +1,5 % | — |
| 95 | Saint-Omer62 | 14 382-2,7 % / 5 ans | 1 733 € | 10,8 € | 7,5 % | +9,0 % | — |
| 96 | Tournon-sur-Rhône07 | 11 279+9,4 % / 5 ans | 1 863 € | 10,8 € | 7,0 % | +3,4 % | — |
| 97 | La Couronne16 | 7 765+0,4 % / 5 ans | 2 083 € | 10,8 € | 6,2 % | +9,0 % | — |
| 98 | Pézenas34 | 7 797-5,8 % / 5 ans | 2 090 € | 10,9 € | 6,2 % | +9,7 % | — |
| 99 | Trélissac24 | 7 372+10,7 % / 5 ans | 1 560 € | 10,9 € | 8,4 % | +10,1 % | — |
| 100 | Gond-Pontouvre16 | 5 862-2,5 % / 5 ans | 1 645 € | 10,9 € | 7,9 % | +2,4 % | — |