Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 4 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 76 | Peyrolles-en-Provence13 | 5 409 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 876 € |
| 14,3 € |
| 6,0 % |
| -11,5 % |
| — |
| 77 | Ploumagoar22 | 5 414-0,4 % / 5 ans | 1 864 € | 11,3 € | 7,3 % | +15,6 % | — |
| 78 | Le Cendre63 | 5 415-0,2 % / 5 ans | 2 487 € | 11,1 € | 5,4 % | -12,3 % | — |
| 79 | Lacroix-Saint-Ouen60 | 5 415+15,0 % / 5 ans | 2 360 € | 13,8 € | 7,0 % | +1,4 % | — |
| 80 | Rousset13 | 5 425+12,0 % / 5 ans | 4 000 € | 17,3 € | 5,2 % | -2,2 % | — |
| 81 | Wervicq-Sud59 | 5 426+0,2 % / 5 ans | 2 631 € | 13,6 € | 6,2 % | -3,7 % | — |
| 82 | Mouguerre64 | 5 428+6,3 % / 5 ans | 3 968 € | 14 € | 4,2 % | +9,8 % | — |
| 83 | Roques31 | 5 436+19,5 % / 5 ans | 2 680 € | 12,7 € | 5,7 % | -1,5 % | — |
| 84 | Saint-Genis-les-Ollières69 | 5 439+9,1 % / 5 ans | 3 356 € | 14,3 € | 5,1 % | -7,7 % | — |
| 85 | Crégy-lès-Meaux77 | 5 446+14,7 % / 5 ans | 3 110 € | 15,1 € | 5,8 % | -3,8 % | — |
| 86 | La Roque-d'Anthéron13 | 5 459+0,1 % / 5 ans | 2 338 € | 14,4 € | 7,4 % | +16,9 % | — |
| 87 | Étoile-sur-Rhône26 | 5 468-0,2 % / 5 ans | 1 970 € | 10,1 € | 6,2 % | -6,5 % | — |
| 88 | Foulayronnes47 | 5 476+0,9 % / 5 ans | 1 718 € | 9,5 € | —infos insuffisantes | +0,2 % | — |
| 89 | Drap06 | 5 484+20,6 % / 5 ans | 3 108 € | 16,8 € | 6,5 % | +4,3 % | — |
| 90 | Le Boulou66 | 5 487-0,5 % / 5 ans | 1 913 € | 11,3 € | 7,1 % | +16,1 % | — |
| 91 | Grans13 | 5 489+7,2 % / 5 ans | 3 657 € | 14,7 € | 4,8 % | +9,3 % | — |
| 92 | Chevreuse78 | 5 502-3,1 % / 5 ans | 4 136 € | 18,2 € | 5,3 % | -6,6 % | — |
| 93 | Penmarch29 | 5 508+5,0 % / 5 ans | 2 283 € | 11,2 € | —infos insuffisantes | +13,3 % | — |
| 94 | Neuville-de-Poitou86 | 5 513+3,6 % / 5 ans | 1 582 € | 10,5 € | 8,0 % | +2,8 % | — |
| 95 | Coublevie38 | 5 520+14,1 % / 5 ans | 3 848 € | 14,4 € | 4,5 % | +7,6 % | — |
| 96 | Saint-Sébastien-de-Morsent27 | 5 524-3,0 % / 5 ans | 1 925 € | 11 € | —infos insuffisantes | -2,3 % | — |
| 97 | Roquemaure30 | 5 529+0,9 % / 5 ans | 1 705 € | 11,5 € | 8,1 % | +8,9 % | — |
| 98 | Lardy91 | 5 530+0,1 % / 5 ans | 3 033 € | 15,5 € | 6,1 % | -2,7 % | — |
| 99 | Quincy-Voisins77 | 5 547+2,1 % / 5 ans | 3 510 € | 16,7 € | 5,7 % | +3,0 % | — |
| 100 | Pollestres66 | 5 548+13,5 % / 5 ans | 2 429 € | 11,9 € | 5,9 % | +9,9 % | — |