Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 4 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 639 € |
| 11,7 € |
| 8,6 % |
| +8,2 % |
| — |
| 77 | Saint-Pierre-des-Corps37 | 15 898+0,4 % / 5 ans | 1 643 € | 12,4 € | 9,1 % | +1,6 % | — |
| 78 | Lens62 | 32 920+4,8 % / 5 ans | 1 644 € | 11,9 € | 8,7 % | -2,5 % | — |
| 79 | Gond-Pontouvre16 | 5 862-2,5 % / 5 ans | 1 645 € | 10,9 € | 7,9 % | +2,4 % | — |
| 80 | Saint-Rémy71 | 6 410-3,5 % / 5 ans | 1 650 € | 11,6 € | 8,4 % | +3,4 % | — |
| 81 | Morlaix29 | 15 194+4,4 % / 5 ans | 1 651 € | 10,5 € | 7,6 % | +19,0 % | — |
| 82 | Dole39 | 23 840+0,6 % / 5 ans | 1 653 € | 10,8 € | 7,8 % | +18,9 % | — |
| 83 | Revel31 | 9 762+1,9 % / 5 ans | 1 653 € | 9 € | 6,5 % | -1,6 % | — |
| 84 | Feurs42 | 8 367+2,4 % / 5 ans | 1 656 € | 10,4 € | 7,6 % | +10,8 % | — |
| 85 | Auch32 | 22 428+2,3 % / 5 ans | 1 659 € | 10 € | 7,2 % | +10,8 % | — |
| 86 | Saint-Just-en-Chaussée60 | 5 810-3,4 % / 5 ans | 1 660 € | 11,6 € | 8,4 % | +2,4 % | — |
| 87 | Chantonnay85 | 8 557+2,9 % / 5 ans | 1 662 € | 10,4 € | 7,5 % | +18,4 % | — |
| 88 | Douai59 | 40 250+1,4 % / 5 ans | 1 663 € | 11,5 € | 8,3 % | -5,2 % | — |
| 89 | Harfleur76 | 8 289-1,9 % / 5 ans | 1 663 € | 12,4 € | 9,0 % | -6,3 % | — |
| 90 | Roussillon38 | 8 595+1,7 % / 5 ans | 1 664 € | 12 € | 8,6 % | +12,3 % | — |
| 91 | Boulazac Isle Manoire24 | 10 759+1,2 % / 5 ans | 1 665 € | 10,7 € | 7,7 % | +8,0 % | — |
| 92 | Gaillon27 | 6 746-2,6 % / 5 ans | 1 665 € | 11,8 € | 8,5 % | +5,7 % | — |
| 93 | Albert80 | 9 521-4,1 % / 5 ans | 1 666 € | 11,6 € | 8,4 % | +9,0 % | — |
| 94 | Beaupréau-en-Mauges49 | 23 989+3,3 % / 5 ans | 1 667 € | 9,9 € | 7,1 % | +16,9 % | — |
| 95 | Malemort19 | 8 239+3,2 % / 5 ans | 1 667 € | 11,2 € | 8,1 % | +8,2 % | — |
| 96 | Meung-sur-Loire45 | 6 670+3,6 % / 5 ans | 1 668 € | 11,8 € | 8,5 % | -3,8 % | — |
| 97 | Saint-Jean-Bonnefonds42 | 6 563-1,1 % / 5 ans | 1 668 € | 11,1 € | 8,0 % | -3,8 % | — |
| 98 | Thaon-les-Vosges88 | 8 547-3,6 % / 5 ans | 1 672 € | 9,8 € | 7,0 % | +6,8 % | — |
| 99 | Carpentras84 | 31 619+11,7 % / 5 ans | 1 673 € | 10,5 € | 7,6 % | -2,2 % | — |
| 100 | Cognac16 | 18 532-1,6 % / 5 ans | 1 674 € | 11,1 € | 8,0 % | -1,3 % | — |