Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 40 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 445 € |
| 13,4 € |
| 6,6 % |
| +1,5 % |
| — |
| 977 | Bussy-Saint-Georges77 | 27 498+0,4 % / 5 ans | 4 341 € | 18,8 € | 5,2 % | +1,5 % | — |
| 978 | Saint-André-de-Cubzac33 | 12 626+10,1 % / 5 ans | 2 499 € | 12,4 € | 6,0 % | +1,5 % | — |
| 979 | Ingré45 | 10 062+10,7 % / 5 ans | 2 237 € | 13,1 € | 7,0 % | +1,5 % | — |
| 980 | Sainte-Adresse76 | 7 004-5,2 % / 5 ans | 3 196 € | 14,2 € | 5,3 % | +1,5 % | — |
| 981 | Montivilliers76 | 15 478-0,9 % / 5 ans | 2 604 € | 13,2 € | 6,1 % | +1,5 % | — |
| 982 | Coulaines72 | 8 121+9,4 % / 5 ans | 1 770 € | 10,8 € | 7,3 % | +1,5 % | — |
| 983 | Puilboreau17 | 6 765+9,4 % / 5 ans | 3 824 € | 15 € | 4,7 % | +1,5 % | — |
| 984 | Givors69 | 21 379+7,0 % / 5 ans | 1 775 € | 12 € | 8,1 % | +1,4 % | — |
| 985 | Lacroix-Saint-Ouen60 | 5 415+15,0 % / 5 ans | 2 360 € | 13,8 € | 7,0 % | +1,4 % | — |
| 986 | Les Clayes-sous-Bois78 | 16 804-4,7 % / 5 ans | 2 786 € | 18,6 € | 8,0 % | +1,4 % | — |
| 987 | Saint-Jean-de-la-Ruelle45 | 16 768+3,0 % / 5 ans | 1 748 € | 12,5 € | 8,6 % | +1,4 % | — |
| 988 | Vaison-la-Romaine84 | 6 058+1,0 % / 5 ans | 2 757 € | 11,1 € | 4,8 % | +1,4 % | — |
| 989 | Buxerolles86 | 10 289+2,7 % / 5 ans | 2 083 € | 11,6 € | 6,7 % | +1,4 % | — |
| 990 | Stains93 | 41 388+6,9 % / 5 ans | 2 752 € | 19 € | 8,3 % | +1,4 % | — |
| 991 | Meylan38 | 18 770+9,6 % / 5 ans | 3 454 € | 15,5 € | 5,4 % | +1,4 % | — |
| 992 | Saint-Fons69 | 19 285+2,6 % / 5 ans | 2 273 € | 13,9 € | 7,4 % | +1,3 % | — |
| 993 | Champagne-sur-Seine77 | 6 497+4,2 % / 5 ans | 2 409 € | 13,8 € | 6,9 % | +1,3 % | — |
| 994 | Luisant28 | 6 945+4,2 % / 5 ans | 2 028 € | 14,1 € | 8,3 % | +1,3 % | — |
| 995 | La Teste-de-Buch33 | 27 566+5,7 % / 5 ans | 4 702 € | 15 € | 3,8 % | +1,3 % | — |
| 996 | Béthune62 | 25 224+1,3 % / 5 ans | 1 687 € | 11,5 € | 8,2 % | +1,3 % | — |
| 997 | Seyssins38 | 8 092+5,3 % / 5 ans | 3 072 € | 14,8 € | 5,8 % | +1,3 % | — |
| 998 | Sarcelles95 | 59 173+1,0 % / 5 ans | 1 982 € | 18 € | 10,9 % | +1,3 % | 1 bien |
| 999 | Persan95 | 14 359+13,1 % / 5 ans | 2 984 € | 16,9 € | 6,8 % | +1,2 % | — |
| 1000 | Lège-Cap-Ferret33 | 7 909-5,9 % / 5 ans | 7 984 € | 15,7 € | 2,4 % | +1,2 % | — |