Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 40 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 863 € |
| 13,5 € |
| 4,2 % |
| +7,0 % |
| — |
| 977 | Saint-Orens-de-Gameville31 | 14 646+23,8 % / 5 ans | 3 070 € | 13,5 € | 5,3 % | +8,0 % | — |
| 978 | Sarzeau56 | 9 212+12,6 % / 5 ans | 4 218 € | 13,5 € | 3,8 % | +9,6 % | — |
| 979 | Pleurtuit35 | 7 167+5,3 % / 5 ans | 2 932 € | 13,5 € | 5,5 % | +23,8 % | — |
| 980 | Tournefeuille31 | 30 168+11,9 % / 5 ans | 2 966 € | 13,4 € | 5,4 % | -2,5 % | — |
| 981 | Vezin-le-Coquet35 | 6 471+13,0 % / 5 ans | 3 167 € | 13,4 € | 5,1 % | +22,8 % | — |
| 982 | Mont-Saint-Aignan76 | 20 165+7,0 % / 5 ans | 2 042 € | 13,4 € | 7,9 % | +1,8 % | — |
| 983 | Saint-Pée-sur-Nivelle64 | 7 264+6,1 % / 5 ans | 3 810 € | 13,4 € | 4,2 % | +13,5 % | — |
| 984 | Saint-Martin-le-Vinoux38 | 6 078+5,2 % / 5 ans | 2 527 € | 13,4 € | 6,4 % | +14,6 % | — |
| 985 | Grenoble38 | 156 140-1,5 % / 5 ans | 2 493 € | 13,4 € | 6,5 % | -2,2 % | — |
| 986 | Le Barcarès66 | 6 109+3,3 % / 5 ans | 3 498 € | 13,4 € | 4,6 % | +30,6 % | — |
| 987 | Amiens80 | 136 449+1,8 % / 5 ans | 2 445 € | 13,4 € | 6,6 % | +1,5 % | — |
| 988 | Vertou44 | 26 227+8,3 % / 5 ans | 3 446 € | 13,4 € | 4,7 % | -10,0 % | — |
| 989 | Cesson-Sévigné35 | 18 761+7,0 % / 5 ans | 3 897 € | 13,4 € | 4,1 % | +20,1 % | — |
| 990 | Draguignan83 | 40 826+3,8 % / 5 ans | 2 104 € | 13,4 € | 7,6 % | +16,6 % | — |
| 991 | Parempuyre33 | 10 672+22,5 % / 5 ans | 3 343 € | 13,4 € | 4,8 % | -3,3 % | — |
| 992 | Saint-Jean-de-Maurienne73 | 7 524-2,9 % / 5 ans | 2 008 € | 13,4 € | 8,0 % | +25,7 % | — |
| 993 | Quesnoy-sur-Deûle59 | 6 805+0,7 % / 5 ans | 3 179 € | 13,4 € | 5,1 % | -0,8 % | — |
| 994 | Genay69 | 5 585+2,1 % / 5 ans | 3 098 € | 13,4 € | 5,2 % | -6,7 % | — |
| 995 | Lorient56 | 58 329+2,1 % / 5 ans | 2 596 € | 13,4 € | 6,2 % | +21,7 % | — |
| 996 | Darnétal76 | 9 566-1,5 % / 5 ans | 2 143 € | 13,4 € | 7,5 % | +10,6 % | — |
| 997 | Lannion22 | 20 315+2,2 % / 5 ans | 2 222 € | 13,4 € | 7,2 % | +20,5 % | — |
| 998 | Villemandeur45 | 7 078+3,9 % / 5 ans | 1 753 € | 13,4 € | 9,2 % | +4,5 % | — |
| 999 | Rezé44 | 43 556+5,2 % / 5 ans | 2 676 € | 13,4 € | 6,0 % | -2,4 % | — |
| 1000 | Leers59 | 9 521+0,5 % / 5 ans | 3 287 € | 13,4 € | 4,9 % | +1,7 % | — |