Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
Où investir ?
Une ville ouvre sa fiche ; un département ou une région filtre le tableau (cumulable).
Taille de la commune
Prix au m²
Trier par
1 639 communes avec données de marché — page 40 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 976 | La Fare-les-Oliviers13 | 9 039 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 874 € |
| 15,6 € |
| 4,8 % |
| +6,4 % |
| — |
| 977 | Irigny69 | 9 034+4,6 % / 5 ans | 3 344 € | 14,5 € | 5,2 % | +2,3 % | — |
| 978 | Morières-lès-Avignon84 | 9 019+8,4 % / 5 ans | 2 462 € | 13,1 € | 6,4 % | +8,9 % | — |
| 979 | Quéven56 | 8 991+3,6 % / 5 ans | 2 677 € | 12,9 € | 5,8 % | +5,2 % | — |
| 980 | Saint-Paul-Trois-Châteaux26 | 8 981+0,5 % / 5 ans | 2 027 € | 11,1 € | 6,6 % | +21,4 % | — |
| 981 | Cornebarrieu31 | 8 978+36,2 % / 5 ans | 2 371 € | 12,8 € | 6,5 % | +2,8 % | — |
| 982 | Pibrac31 | 8 977+6,1 % / 5 ans | 2 815 € | 12,5 € | 5,3 % | -1,2 % | — |
| 983 | Veauche42 | 8 975-0,1 % / 5 ans | 2 366 € | 11,5 € | 5,8 % | +5,6 % | — |
| 984 | Quetigny21 | 8 971-6,1 % / 5 ans | 2 017 € | 14,1 € | 8,4 % | +3,1 % | — |
| 985 | Boucau64 | 8 968+7,4 % / 5 ans | 3 816 € | 14 € | 4,4 % | +14,4 % | — |
| 986 | Cébazat63 | 8 953+4,1 % / 5 ans | 2 372 € | 12,5 € | 6,3 % | +5,4 % | — |
| 987 | Meulan-en-Yvelines78 | 8 950-0,4 % / 5 ans | 2 476 € | 15,9 € | 7,7 % | -0,4 % | — |
| 988 | Bellerive-sur-Allier03 | 8 943+5,2 % / 5 ans | 2 052 € | 11,6 € | 6,8 % | +17,4 % | — |
| 989 | Velaux13 | 8 941+2,9 % / 5 ans | 4 000 € | 15,9 € | 4,8 % | +12,5 % | — |
| 990 | Epagny Metz-Tessy74 | 8 925+14,1 % / 5 ans | 5 435 € | 19,6 € | 4,3 % | +14,7 % | — |
| 991 | Roquevaire13 | 8 915-1,0 % / 5 ans | 2 882 € | 15,4 € | 6,4 % | -7,2 % | — |
| 992 | Entraigues-sur-la-Sorgue84 | 8 913+5,2 % / 5 ans | 2 366 € | 12,6 € | 6,4 % | +6,4 % | — |
| 993 | Les Angles30 | 8 908+6,7 % / 5 ans | 3 014 € | 15,1 € | 6,0 % | +12,5 % | — |
| 994 | Longvic21 | 8 896+3,4 % / 5 ans | 2 034 € | 12,7 € | 7,5 % | -2,9 % | — |
| 995 | Le Thor84 | 8 882-2,1 % / 5 ans | 2 553 € | 13 € | 6,1 % | -0,2 % | — |
| 996 | Chartres-de-Bretagne35 | 8 880+13,9 % / 5 ans | 3 018 € | 12,5 € | 5,0 % | +3,3 % | — |
| 997 | Périgny17 | 8 877+5,3 % / 5 ans | 3 997 € | 17,3 € | 5,2 % | +7,1 % | — |
| 998 | Bessancourt95 | 8 869+21,2 % / 5 ans | 3 854 € | 18 € | 5,6 % | -2,0 % | — |
| 999 | Saint-Jean-de-Monts85 | 8 868+2,7 % / 5 ans | 3 523 € | 14,9 € | 5,1 % | +7,0 % | — |
| 1000 | Nangis77 | 8 867+1,8 % / 5 ans | 2 372 € | 14,4 € | 7,3 % | -3,7 % | — |