Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 41 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 429 € |
| 15,3 € |
| 7,6 % |
| +10,1 % |
| — |
| 1002 | Décines-Charpieu69 | 29 877+4,5 % / 5 ans | 3 128 € | 15,3 € | 5,9 % | +4,2 % | — |
| 1003 | Bonneville74 | 13 335+5,8 % / 5 ans | 3 276 € | 15,3 € | 5,6 % | +21,3 % | — |
| 1004 | La Farlède83 | 10 014+10,3 % / 5 ans | 3 797 € | 15,3 € | 4,9 % | +3,4 % | — |
| 1005 | Saint-Laurent-de-Mure69 | 5 791+7,7 % / 5 ans | 3 775 € | 15,3 € | 4,9 % | -5,7 % | — |
| 1006 | Magny-en-Vexin95 | 5 779+2,2 % / 5 ans | 2 607 € | 15,3 € | 7,1 % | -8,5 % | — |
| 1007 | Levens06 | 5 377+13,5 % / 5 ans | 3 501 € | 15,4 € | 5,3 % | +3,7 % | — |
| 1008 | Sathonay-Camp69 | 7 019+18,3 % / 5 ans | 3 675 € | 15,4 € | 5,0 % | -0,5 % | — |
| 1009 | La Motte-Servolex73 | 12 067+2,0 % / 5 ans | 3 538 € | 15,4 € | 5,2 % | +15,5 % | — |
| 1010 | Saint-André-lez-Lille59 | 13 233+5,0 % / 5 ans | 3 450 € | 15,4 € | 5,4 % | +3,4 % | — |
| 1011 | Saint-Claude971 | 10 177-2,0 % / 5 ans | 2 361 € | 15,4 € | 7,8 % | +5,4 % | — |
| 1012 | Roquevaire13 | 8 915-1,0 % / 5 ans | 2 882 € | 15,4 € | 6,4 % | -7,2 % | — |
| 1013 | Beaumont-sur-Oise95 | 10 232+6,9 % / 5 ans | 2 980 € | 15,4 € | 6,2 % | +3,3 % | — |
| 1014 | La Madeleine59 | 21 790+2,9 % / 5 ans | 3 207 € | 15,4 € | 5,8 % | +2,9 % | — |
| 1015 | Crolles38 | 8 609+4,4 % / 5 ans | 3 851 € | 15,4 € | 4,8 % | -1,4 % | — |
| 1016 | Aubagne13 | 47 529+2,9 % / 5 ans | 2 656 € | 15,4 € | 7,0 % | +2,0 % | — |
| 1017 | Le Bouscat33 | 25 081+5,3 % / 5 ans | 3 791 € | 15,4 € | 4,9 % | +1,1 % | — |
| 1018 | La Possession974 | 36 568+10,8 % / 5 ans | 2 914 € | 15,5 € | 6,4 % | +18,0 % | — |
| 1019 | Marseille 4e Arrondissement13 | 49 363+1,9 % / 5 ans | 2 917 € | 15,5 € | 6,4 % | +14,3 % | — |
| 1020 | Marignane13 | 33 692+2,4 % / 5 ans | 2 488 € | 15,5 € | 7,5 % | +13,9 % | — |
| 1021 | Meylan38 | 18 770+9,6 % / 5 ans | 3 454 € | 15,5 € | 5,4 % | +1,4 % | — |
| 1022 | Roquebrune-sur-Argens83 | 15 442+8,4 % / 5 ans | 4 536 € | 15,5 € | 4,1 % | +18,9 % | — |
| 1023 | Neuville-sur-Saône69 | 7 812+4,0 % / 5 ans | 3 223 € | 15,5 € | 5,8 % | +2,1 % | — |
| 1024 | Saint-Martin-d'Uriage38 | 5 587+2,5 % / 5 ans | 3 510 € | 15,5 € | 5,3 % | +13,5 % | — |
| 1025 | Villers-le-Lac25 | 5 292+6,2 % / 5 ans | 2 838 € | 15,5 € | 6,5 % | +20,9 % | — |