Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 41 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 665 € |
| 13,3 € |
| 6,0 % |
| +5,9 % |
| — |
| 1002 | Sénas13 | 6 925-0,6 % / 5 ans | 2 167 € | 13,3 € | 7,4 % | +4,0 % | — |
| 1003 | Montluel01 | 6 895-1,0 % / 5 ans | 2 539 € | 13,3 € | 6,3 % | +2,8 % | — |
| 1004 | Brindas69 | 6 775+9,7 % / 5 ans | 3 803 € | 13,3 € | 4,2 % | +4,2 % | — |
| 1005 | Dinard35 | 10 772+7,4 % / 5 ans | 5 523 € | 13,3 € | 2,9 % | +10,1 % | — |
| 1006 | Talant21 | 11 896+1,8 % / 5 ans | 2 329 € | 13,3 € | 6,9 % | +13,9 % | — |
| 1007 | Basse-Goulaine44 | 9 679+7,1 % / 5 ans | 3 544 € | 13,3 € | 4,5 % | -5,3 % | — |
| 1008 | Digne-les-Bains04 | 17 979+9,2 % / 5 ans | 1 683 € | 13,3 € | 9,5 % | +11,0 % | — |
| 1009 | Gisors27 | 12 410+7,6 % / 5 ans | 2 547 € | 13,3 € | 6,3 % | -2,6 % | — |
| 1010 | Mimizan40 | 7 673+9,3 % / 5 ans | 3 889 € | 13,3 € | 4,1 % | +16,4 % | — |
| 1011 | Ploeren56 | 6 790+3,3 % / 5 ans | 3 515 € | 13,3 € | 4,5 % | +9,3 % | — |
| 1012 | Honfleur14 | 6 640-10,6 % / 5 ans | 3 513 € | 13,3 € | 4,5 % | +7,4 % | — |
| 1013 | Biscarrosse40 | 15 836+11,7 % / 5 ans | 3 481 € | 13,3 € | 4,6 % | +5,2 % | — |
| 1014 | Rouen76 | 117 662+6,8 % / 5 ans | 2 688 € | 13,3 € | 5,9 % | +1,8 % | — |
| 1015 | Roubaix59 | 98 286+1,3 % / 5 ans | 1 953 € | 13,3 € | 8,2 % | -1,7 % | — |
| 1016 | Haute-Goulaine44 | 6 095+5,7 % / 5 ans | 3 508 € | 13,3 € | 4,5 % | +1,6 % | — |
| 1017 | Garéoult83 | 5 835+9,5 % / 5 ans | 2 734 € | 13,3 € | 5,8 % | +27,4 % | — |
| 1018 | Saint-Julien-les-Villas10 | 6 760-0,8 % / 5 ans | 1 516 € | 13,3 € | 10,5 % | -1,1 % | — |
| 1019 | Saint-Gilles-Croix-de-Vie85 | 8 333+8,9 % / 5 ans | 4 674 € | 13,3 € | 3,4 % | +1,0 % | — |
| 1020 | Poussan34 | 6 797+13,8 % / 5 ans | 2 781 € | 13,3 € | 5,7 % | +1,2 % | — |
| 1021 | Bouaye44 | 8 343+6,4 % / 5 ans | 3 196 € | 13,3 € | 5,0 % | -2,7 % | — |
| 1022 | Saint-Julien-de-Concelles44 | 7 883+14,0 % / 5 ans | 3 271 € | 13,3 € | —infos insuffisantes | +3,9 % | — |
| 1023 | Tullins38 | 7 624-0,7 % / 5 ans | 1 864 € | 13,3 € | 8,5 % | +9,5 % | — |
| 1024 | Gouesnou29 | 6 501+6,3 % / 5 ans | 2 740 € | 13,3 € | 5,8 % | +10,8 % | — |
| 1025 | Pierrefeu-du-Var83 | 6 084+0,7 % / 5 ans | 3 195 € | 13,3 € | 5,0 % | +48,2 % | — |