Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 41 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 485 € |
| 17 € |
| 5,9 % |
| -6,4 % |
| — |
| 1002 | Golbey88 | 8 832+2,4 % / 5 ans | 1 548 € | 10,9 € | 8,5 % | +15,5 % | — |
| 1003 | Gretz-Armainvilliers77 | 8 825+1,9 % / 5 ans | 3 348 € | 17 € | 6,1 % | -10,5 % | — |
| 1004 | Monistrol-sur-Loire43 | 8 823+1,2 % / 5 ans | 1 833 € | 9,6 € | 6,3 % | +8,2 % | — |
| 1005 | Le Portel62 | 8 768-5,1 % / 5 ans | 1 934 € | 11,5 € | 7,1 % | +18,4 % | — |
| 1006 | Sarlat-la-Canéda24 | 8 763-1,2 % / 5 ans | 1 868 € | 11,2 € | 7,2 % | +26,2 % | — |
| 1007 | La Chapelle-d'Armentières59 | 8 754+1,9 % / 5 ans | 2 594 € | 13,5 € | 6,3 % | +4,8 % | — |
| 1008 | Wingles62 | 8 720-0,6 % / 5 ans | 1 766 € | 11,8 € | 8,0 % | +2,6 % | — |
| 1009 | Beauzelle31 | 8 713+36,4 % / 5 ans | 2 856 € | 13,5 € | 5,7 % | +7,9 % | — |
| 1010 | Lempdes63 | 8 709+3,6 % / 5 ans | 2 330 € | 13,7 € | 7,0 % | +7,7 % | — |
| 1011 | Chamonix-Mont-Blanc74 | 8 705+1,1 % / 5 ans | 9 965 € | 25,7 € | 3,1 % | +30,8 % | — |
| 1012 | Soustons40 | 8 701+10,5 % / 5 ans | 4 151 € | 13 € | 3,8 % | +29,2 % | — |
| 1013 | Aigues-Mortes30 | 8 699+4,5 % / 5 ans | 3 708 € | 14,2 € | 4,6 % | +15,4 % | — |
| 1014 | L'Île-Saint-Denis93 | 8 696+9,0 % / 5 ans | 3 859 € | 21 € | 6,5 % | +8,4 % | — |
| 1015 | Artigues-près-Bordeaux33 | 8 687+0,6 % / 5 ans | 3 058 € | 12,7 € | 5,0 % | -6,8 % | — |
| 1016 | Plabennec29 | 8 686+3,0 % / 5 ans | 2 717 € | 12,3 € | 5,4 % | +20,0 % | — |
| 1017 | Petit-Couronne76 | 8 683+0,7 % / 5 ans | 1 684 € | 11,8 € | 8,4 % | -8,0 % | — |
| 1018 | Coutras33 | 8 678+0,8 % / 5 ans | 1 790 € | 12,1 € | 8,1 % | -1,0 % | — |
| 1019 | Margny-lès-Compiègne60 | 8 677+3,7 % / 5 ans | 2 281 € | 13,9 € | 7,3 % | -2,3 % | — |
| 1020 | Saint-Chamas13 | 8 676+1,2 % / 5 ans | 2 698 € | 14,6 € | 6,5 % | +4,5 % | — |
| 1021 | Essey-lès-Nancy54 | 8 670-1,7 % / 5 ans | 1 997 € | 12,1 € | 7,3 % | +6,0 % | — |
| 1022 | Thorigné-Fouillard35 | 8 667+2,4 % / 5 ans | 3 192 € | 12,7 € | 4,8 % | -1,9 % | — |
| 1023 | Saint-Jory31 | 8 662+49,4 % / 5 ans | 2 408 € | 12 € | 6,0 % | +8,9 % | — |
| 1024 | Crest26 | 8 658+1,8 % / 5 ans | 2 114 € | 11,2 € | 6,4 % | +19,6 % | — |
| 1025 | Janzé35 | 8 649+4,5 % / 5 ans | 2 463 € | 11,5 € | 5,6 % | +11,8 % | — |