Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 43 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1051 | Andernos-les-Bains33 | 12 710 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 5 145 € |
| 15,6 € |
| 3,7 % |
| -8,7 % |
| — |
| 1052 | Saint-Ismier38 | 7 165+2,9 % / 5 ans | 4 338 € | 15,6 € | 4,3 % | -0,5 % | — |
| 1053 | Lège-Cap-Ferret33 | 7 909-5,9 % / 5 ans | 7 984 € | 15,7 € | 2,4 % | +1,2 % | — |
| 1054 | Aubergenville78 | 12 723+7,7 % / 5 ans | 1 955 € | 15,7 € | 9,6 % | -2,3 % | — |
| 1055 | Jonage69 | 6 144+4,1 % / 5 ans | 4 301 € | 15,7 € | 4,4 % | -10,9 % | — |
| 1056 | Saint-Arnoult-en-Yvelines78 | 5 875-2,1 % / 5 ans | 2 969 € | 15,7 € | 6,3 % | +4,6 % | — |
| 1057 | La Bouilladisse13 | 6 547+5,7 % / 5 ans | 3 876 € | 15,7 € | 4,9 % | +3,6 % | — |
| 1058 | Le Castellet83 | 6 040+55,4 % / 5 ans | 4 011 € | 15,7 € | 4,7 % | +15,4 % | — |
| 1059 | Kourou973 | 24 824-3,4 % / 5 ans | 2 175 € | 15,7 € | 8,7 % | +2,1 % | — |
| 1060 | Hyères83 | 55 858+0,5 % / 5 ans | 4 058 € | 15,7 € | 4,7 % | +14,8 % | — |
| 1061 | Carquefou44 | 20 921+5,6 % / 5 ans | 3 081 € | 15,7 € | 6,1 % | -4,6 % | — |
| 1062 | Trilport77 | 5 146+2,3 % / 5 ans | 2 993 € | 15,7 € | 6,3 % | +0,4 % | — |
| 1063 | Bourg-Saint-Maurice73 | 7 270-0,4 % / 5 ans | 5 573 € | 15,8 € | 3,4 % | +45,4 % | — |
| 1064 | Lille59 | 238 246+2,4 % / 5 ans | 3 709 € | 15,8 € | 5,1 % | -0,5 % | — |
| 1065 | Saint-Clément-de-Rivière34 | 5 218+7,0 % / 5 ans | 3 884 € | 15,8 € | 4,9 % | +13,5 % | — |
| 1066 | Lyon 5e Arrondissement69 | 47 777-3,3 % / 5 ans | 3 753 € | 15,8 € | 5,1 % | -9,7 % | — |
| 1067 | Labenne40 | 7 183+8,6 % / 5 ans | 4 020 € | 15,8 € | 4,7 % | +12,4 % | — |
| 1068 | Champagne-au-Mont-d'Or69 | 6 311+14,2 % / 5 ans | 3 163 € | 15,8 € | 6,0 % | -19,3 % | — |
| 1069 | La Penne-sur-Huveaune13 | 6 605+2,6 % / 5 ans | 3 181 € | 15,8 € | 6,0 % | +3,5 % | — |
| 1070 | Saint-Pierre974 | 85 038+1,0 % / 5 ans | 3 329 € | 15,8 € | 5,7 % | +21,5 % | — |
| 1071 | Ducos972 | 18 105+4,3 % / 5 ans | 2 978 € | 15,8 € | 6,4 % | -12,4 % | — |
| 1072 | Le Puy-Sainte-Réparade13 | 5 935+3,8 % / 5 ans | 4 075 € | 15,8 € | 4,7 % | -0,3 % | — |
| 1073 | Mantes-la-Jolie78 | 43 526-1,7 % / 5 ans | 2 333 € | 15,9 € | 8,2 % | -11,6 % | — |
| 1074 | Velaux13 | 8 941+2,9 % / 5 ans | 4 000 € | 15,9 € | 4,8 % | +12,5 % | — |
| 1075 | Bassens73 | 5 175+15,9 % / 5 ans | 3 329 € | 15,9 € | 5,7 % | +11,5 % | — |