Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 43 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1051 | Orly94 | 24 658+3,6 % / 5 ans |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 343 € |
| 19,7 € |
| 7,1 % |
| +1,2 % |
| — |
| 1052 | Parempuyre33 | 10 672+22,5 % / 5 ans | 3 343 € | 13,4 € | 4,8 % | -3,3 % | — |
| 1053 | Irigny69 | 9 034+4,6 % / 5 ans | 3 344 € | 14,5 € | 5,2 % | +2,3 % | — |
| 1054 | Gretz-Armainvilliers77 | 8 825+1,9 % / 5 ans | 3 348 € | 17 € | 6,1 % | -10,5 % | — |
| 1055 | Eysines33 | 24 825+5,8 % / 5 ans | 3 353 € | 14,3 € | 5,1 % | -9,2 % | — |
| 1056 | Concarneau29 | 20 845+9,4 % / 5 ans | 3 356 € | 11,3 € | 4,1 % | +20,9 % | — |
| 1057 | Saint-Genis-les-Ollières69 | 5 439+9,1 % / 5 ans | 3 356 € | 14,3 € | 5,1 % | -7,7 % | — |
| 1058 | Senlis60 | 15 157+6,2 % / 5 ans | 3 358 € | 16,6 € | 5,9 % | +6,1 % | — |
| 1059 | Menucourt95 | 6 184+7,2 % / 5 ans | 3 359 € | 17,5 € | 6,2 % | -8,2 % | — |
| 1060 | Saint-Aubin-de-Médoc33 | 7 769+5,5 % / 5 ans | 3 362 € | 13,9 € | —infos insuffisantes | -2,0 % | — |
| 1061 | Le Barp33 | 5 806+5,5 % / 5 ans | 3 363 € | 13,7 € | 4,9 % | +3,0 % | — |
| 1062 | Pacé35 | 11 703-0,3 % / 5 ans | 3 366 € | 12,8 € | 4,6 % | +0,8 % | — |
| 1063 | Saint-Zacharie83 | 5 879+4,9 % / 5 ans | 3 366 € | 14,7 € | 5,2 % | +4,3 % | — |
| 1064 | La Chapelle-sur-Erdre44 | 20 690+5,5 % / 5 ans | 3 367 € | 13,9 € | 4,9 % | -7,8 % | — |
| 1065 | Viarmes95 | 5 558+7,4 % / 5 ans | 3 369 € | 16,9 € | 6,0 % | -3,4 % | — |
| 1066 | Pont-l'Évêque14 | 5 145+10,4 % / 5 ans | 3 369 € | 13,2 € | 4,7 % | +9,7 % | — |
| 1067 | Betton35 | 12 964+10,5 % / 5 ans | 3 371 € | 12,5 € | 4,5 % | -0,3 % | — |
| 1068 | L'Isle-sur-la-Sorgue84 | 20 244+4,2 % / 5 ans | 3 373 € | 13,8 € | 4,9 % | +12,4 % | — |
| 1069 | Treillières44 | 10 600+15,0 % / 5 ans | 3 373 € | 12,9 € | 4,6 % | -1,7 % | — |
| 1070 | Gardanne13 | 21 597+3,9 % / 5 ans | 3 374 € | 16,2 € | 5,8 % | +3,6 % | — |
| 1071 | Champs-sur-Marne77 | 27 451+9,6 % / 5 ans | 3 375 € | 18,8 € | 6,7 % | -0,4 % | — |
| 1072 | Embrun05 | 6 412+4,2 % / 5 ans | 3 379 € | 14,5 € | 5,1 % | +30,9 % | — |
| 1073 | Mallemort13 | 6 166+2,4 % / 5 ans | 3 379 € | 13,9 € | 4,9 % | +3,0 % | — |
| 1074 | Marseille 12e Arrondissement13 | 64 399+6,2 % / 5 ans | 3 384 € | 17,2 € | 6,1 % | +10,7 % | — |
| 1075 | Sucy-en-Brie94 | 27 764+4,9 % / 5 ans | 3 385 € | 19,5 € | 6,9 % | -13,5 % | — |