Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 44 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 312 € |
| 17,4 € |
| 6,3 % |
| -0,0 % |
| — |
| 1077 | Tremblay-en-France93 | 38 348+6,0 % / 5 ans | 2 683 € | 18,7 € | 8,4 % | -0,1 % | — |
| 1078 | Clermont60 | 10 564+4,1 % / 5 ans | 2 136 € | 12,6 € | 7,1 % | -0,2 % | — |
| 1079 | Mondonville31 | 6 060+33,3 % / 5 ans | 2 478 € | 12,3 € | 6,0 % | -0,2 % | — |
| 1080 | Le Thor84 | 8 882-2,1 % / 5 ans | 2 553 € | 13 € | 6,1 % | -0,2 % | — |
| 1081 | Noyelles-Godault62 | 5 994+0,4 % / 5 ans | 1 538 € | 11,7 € | 9,1 % | -0,2 % | — |
| 1082 | Varces-Allières-et-Risset38 | 8 542+3,5 % / 5 ans | 3 024 € | 14,7 € | 5,8 % | -0,3 % | — |
| 1083 | Le Puy-Sainte-Réparade13 | 5 935+3,8 % / 5 ans | 4 075 € | 15,8 € | 4,7 % | -0,3 % | — |
| 1084 | Tourcoing59 | 98 772+1,4 % / 5 ans | 1 794 € | 13,2 € | 8,8 % | -0,3 % | — |
| 1085 | Betton35 | 12 964+10,5 % / 5 ans | 3 371 € | 12,5 € | 4,5 % | -0,3 % | — |
| 1086 | Meulan-en-Yvelines78 | 8 950-0,4 % / 5 ans | 2 476 € | 15,9 € | 7,7 % | -0,4 % | — |
| 1087 | Jaunay-Marigny86 | 7 528-0,0 % / 5 ans | 2 115 € | 11,4 € | 6,5 % | -0,4 % | — |
| 1088 | Champs-sur-Marne77 | 27 451+9,6 % / 5 ans | 3 375 € | 18,8 € | 6,7 % | -0,4 % | — |
| 1089 | Gif-sur-Yvette91 | 22 544+5,5 % / 5 ans | 3 914 € | 19,2 € | 5,9 % | -0,4 % | — |
| 1090 | Saran45 | 17 316+5,8 % / 5 ans | 1 957 € | 13,1 € | 8,0 % | -0,4 % | — |
| 1091 | Brou-sur-Chantereine77 | 5 196+18,6 % / 5 ans | 2 742 € | 17,6 € | 7,7 % | -0,4 % | — |
| 1092 | Lille59 | 238 246+2,4 % / 5 ans | 3 709 € | 15,8 € | 5,1 % | -0,5 % | — |
| 1093 | Sathonay-Camp69 | 7 019+18,3 % / 5 ans | 3 675 € | 15,4 € | 5,0 % | -0,5 % | — |
| 1094 | Saint-Just-Saint-Rambert42 | 15 764+4,5 % / 5 ans | 2 269 € | 11 € | 5,8 % | -0,5 % | — |
| 1095 | Saint-Ismier38 | 7 165+2,9 % / 5 ans | 4 338 € | 15,6 € | 4,3 % | -0,5 % | — |
| 1096 | La Mulatière69 | 6 534+3,2 % / 5 ans | 2 920 € | 14,8 € | 6,1 % | -0,5 % | — |
| 1097 | Franconville95 | 37 754+2,7 % / 5 ans | 3 002 € | 18,4 € | 7,4 % | -0,6 % | — |
| 1098 | Saint-Laurent-Blangy62 | 6 459-2,2 % / 5 ans | 2 713 € | 12,8 € | 5,7 % | -0,6 % | — |
| 1099 | La Gorgue59 | 5 616-0,3 % / 5 ans | 2 382 € | 11,5 € | 5,8 % | -0,6 % | — |
| 1100 | Villeneuve-lès-Maguelone34 | 10 872+8,6 % / 5 ans | 3 299 € | 15,5 € | 5,7 % | -0,6 % | — |