Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 44 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 135 € |
| 13,1 € |
| 5,0 % |
| +8,0 % |
| — |
| 1077 | Saint-Grégoire35 | 9 957+3,3 % / 5 ans | 3 510 € | 13,1 € | 4,5 % | +1,9 % | — |
| 1078 | Idron64 | 5 340+10,2 % / 5 ans | 2 602 € | 13,1 € | 6,0 % | +14,7 % | — |
| 1079 | Morières-lès-Avignon84 | 9 019+8,4 % / 5 ans | 2 462 € | 13,1 € | 6,4 % | +8,9 % | — |
| 1080 | Auneau-Bleury-Saint-Symphorien28 | 6 419+8,5 % / 5 ans | 2 012 € | 13,1 € | 7,8 % | +2,6 % | — |
| 1081 | Blaye33 | 5 066+4,8 % / 5 ans | 1 724 € | 13,1 € | 9,1 % | +18,7 % | — |
| 1082 | Brignoles83 | 17 850+3,9 % / 5 ans | 2 339 € | 13,1 € | 6,7 % | +19,6 % | — |
| 1083 | Saran45 | 17 316+5,8 % / 5 ans | 1 957 € | 13,1 € | 8,0 % | -0,4 % | — |
| 1084 | Le Grand-Quevilly76 | 25 789+0,4 % / 5 ans | 2 088 € | 13,1 € | 7,5 % | +0,2 % | — |
| 1085 | Ballan-Miré37 | 8 477+6,3 % / 5 ans | 2 641 € | 13 € | 5,9 % | +2,4 % | — |
| 1086 | Villars-les-Dombes01 | 5 163+7,7 % / 5 ans | 2 921 € | 13 € | 5,4 % | +9,0 % | — |
| 1087 | Gruissan11 | 5 032+0,6 % / 5 ans | 3 691 € | 13 € | 4,2 % | +34,5 % | — |
| 1088 | Argelès-sur-Mer66 | 10 616+2,2 % / 5 ans | 3 519 € | 13 € | 4,4 % | +10,7 % | — |
| 1089 | Aucamville31 | 9 623+14,5 % / 5 ans | 2 637 € | 13 € | 5,9 % | +0,2 % | — |
| 1090 | Challans85 | 22 943+11,3 % / 5 ans | 2 741 € | 13 € | 5,7 % | +4,3 % | — |
| 1091 | Bayeux14 | 12 659-3,5 % / 5 ans | 2 586 € | 13 € | 6,0 % | +21,0 % | — |
| 1092 | Le Pont-de-Claix38 | 10 956+5,0 % / 5 ans | 1 695 € | 13 € | 9,2 % | +2,5 % | — |
| 1093 | Le Loroux-Bottereau44 | 8 552+4,0 % / 5 ans | 3 182 € | 13 € | 4,9 % | -7,8 % | — |
| 1094 | Saint-André974 | 58 885+4,7 % / 5 ans | 1 797 € | 13 € | 8,7 % | -3,5 % | — |
| 1095 | Couëron44 | 24 103+12,8 % / 5 ans | 3 062 € | 13 € | 5,1 % | -5,4 % | — |
| 1096 | Comines59 | 12 731+3,0 % / 5 ans | 2 380 € | 13 € | 6,6 % | -4,5 % | — |
| 1097 | Soustons40 | 8 701+10,5 % / 5 ans | 4 151 € | 13 € | 3,8 % | +29,2 % | — |
| 1098 | Cournonterral34 | 7 359+20,4 % / 5 ans | 2 715 € | 13 € | 5,8 % | +6,8 % | — |
| 1099 | Arles13 | 51 811-1,4 % / 5 ans | 2 613 € | 13 € | 6,0 % | +2,4 % | — |
| 1100 | Saint-Alban-Leysse73 | 6 734+12,1 % / 5 ans | 3 781 € | 13 € | 4,1 % | +18,7 % | — |