Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
Où investir ?
Une ville ouvre sa fiche ; un département ou une région filtre le tableau (cumulable).
Taille de la commune
Prix au m²
Trier par
1 639 communes avec données de marché — page 44 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1076 | Tournan-en-Brie77 | 8 274 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 190 € |
| 16,3 € |
| 6,1 % |
| -1,5 % |
| — |
| 1077 | Guilers29 | 8 268+3,6 % / 5 ans | 2 427 € | 12,2 € | 6,0 % | +10,7 % | — |
| 1078 | Bandol83 | 8 267-1,7 % / 5 ans | 6 248 € | 18,2 € | 3,5 % | +11,7 % | — |
| 1079 | Meximieux01 | 8 247+6,5 % / 5 ans | 2 801 € | 13,6 € | 5,8 % | -3,1 % | — |
| 1080 | Thuir66 | 8 243+8,0 % / 5 ans | 2 247 € | 11,2 € | 6,0 % | +35,2 % | — |
| 1081 | Pégomas06 | 8 240+3,4 % / 5 ans | 4 579 € | 18,4 € | 4,8 % | +12,1 % | — |
| 1082 | Malemort19 | 8 239+3,2 % / 5 ans | 1 667 € | 11,2 € | 8,1 % | +8,2 % | — |
| 1083 | Charnay-lès-Mâcon71 | 8 227+11,5 % / 5 ans | 2 357 € | 12,4 € | 6,3 % | +14,2 % | — |
| 1084 | Salles33 | 8 208+16,8 % / 5 ans | 3 233 € | 12,9 € | 4,8 % | +3,1 % | — |
| 1085 | Vern-sur-Seiche35 | 8 207+3,7 % / 5 ans | 3 058 € | 12,5 € | 4,9 % | +3,9 % | — |
| 1086 | Anse69 | 8 206+14,3 % / 5 ans | 3 071 € | 13,6 € | 5,3 % | +3,2 % | — |
| 1087 | La Colle-sur-Loup06 | 8 202+4,6 % / 5 ans | 4 353 € | 17,6 € | 4,8 % | +0,7 % | — |
| 1088 | Paray-Vieille-Poste91 | 8 202+10,0 % / 5 ans | 3 627 € | 18 € | 5,9 % | -2,5 % | — |
| 1089 | Ballancourt-sur-Essonne91 | 8 191+7,8 % / 5 ans | 2 993 € | 16,4 € | 6,6 % | -5,4 % | — |
| 1090 | Le Mesnil-Esnard76 | 8 177+2,6 % / 5 ans | 2 756 € | 13,6 € | 5,9 % | +7,2 % | — |
| 1091 | Linselles59 | 8 161-2,5 % / 5 ans | 3 309 € | 14 € | 5,1 % | -7,4 % | — |
| 1092 | La Ville-du-Bois91 | 8 161+5,3 % / 5 ans | 2 997 € | 18,4 € | 7,4 % | -5,3 % | — |
| 1093 | Chinon37 | 8 144-1,2 % / 5 ans | 1 602 € | 10,8 € | 8,1 % | +8,6 % | — |
| 1094 | Questembert56 | 8 133+7,2 % / 5 ans | 2 167 € | 11,5 € | 6,4 % | +13,4 % | — |
| 1095 | Coulaines72 | 8 121+9,4 % / 5 ans | 1 770 € | 10,8 € | 7,3 % | +1,5 % | — |
| 1096 | Cavalaire-sur-Mer83 | 8 121+10,0 % / 5 ans | 5 571 € | 18,4 € | 4,0 % | +19,3 % | — |
| 1097 | Sorbiers42 | 8 116+2,3 % / 5 ans | 2 383 € | 11,8 € | 5,9 % | -2,9 % | — |
| 1098 | La Tour-du-Pin38 | 8 111+0,4 % / 5 ans | 1 964 € | 13,6 € | 8,3 % | +8,0 % | — |
| 1099 | Les Arcs83 | 8 109+14,8 % / 5 ans | 2 717 € | 14,1 € | 6,2 % | +14,5 % | — |
| 1100 | Boussy-Saint-Antoine91 | 8 097+7,2 % / 5 ans | 2 856 € | 17,1 € | 7,2 % | +28,9 % | — |