Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 44 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 513 € |
| 14,3 € |
| 6,8 % |
| +2,3 % |
| — |
| 1077 | Montfort-sur-Meu35 | 6 810+2,4 % / 5 ans | 2 511 € | 12,2 € | 5,8 % | +5,5 % | — |
| 1078 | Combourg35 | 6 411+7,9 % / 5 ans | 2 509 € | 11,7 € | 5,6 % | +33,0 % | — |
| 1079 | Wormhout59 | 5 584-0,9 % / 5 ans | 2 509 € | 12,6 € | 6,0 % | +14,7 % | — |
| 1080 | Saleilles66 | 5 698+7,9 % / 5 ans | 2 508 € | 12,9 € | 6,2 % | -1,1 % | — |
| 1081 | Hennebont56 | 15 910+1,5 % / 5 ans | 2 506 € | 12,8 € | 6,1 % | +13,4 % | — |
| 1082 | Dammarie-les-Lys77 | 23 559+7,9 % / 5 ans | 2 503 € | 16,5 € | 7,9 % | -3,6 % | — |
| 1083 | Langueux22 | 7 939+3,2 % / 5 ans | 2 500 € | 11,4 € | 5,5 % | +10,2 % | — |
| 1084 | Saint-André-de-Cubzac33 | 12 626+10,1 % / 5 ans | 2 499 € | 12,4 € | 6,0 % | +1,5 % | — |
| 1085 | L'Isle-Jourdain32 | 9 537+7,8 % / 5 ans | 2 498 € | 11,8 € | 5,6 % | -1,3 % | — |
| 1086 | Villeneuve-Saint-Georges94 | 36 221+8,0 % / 5 ans | 2 496 € | 17,8 € | 8,6 % | -3,4 % | — |
| 1087 | Ancenis-Saint-Géréon44 | 11 600+7,4 % / 5 ans | 2 494 € | 11,6 € | 5,6 % | -4,8 % | — |
| 1088 | Villard-Bonnot38 | 7 509+5,7 % / 5 ans | 2 494 € | 13,2 € | 6,3 % | -4,1 % | — |
| 1089 | Grenoble38 | 156 140-1,5 % / 5 ans | 2 493 € | 13,4 € | 6,5 % | -2,2 % | — |
| 1090 | Étaples62 | 10 710-1,4 % / 5 ans | 2 493 € | 13,2 € | 6,3 % | +14,7 % | — |
| 1091 | La Ferté-sous-Jouarre77 | 10 254+6,6 % / 5 ans | 2 491 € | 14,8 € | 7,1 % | +2,4 % | — |
| 1092 | Marignane13 | 33 692+2,4 % / 5 ans | 2 488 € | 15,5 € | 7,5 % | +13,9 % | — |
| 1093 | Castelnau-d'Estrétefonds31 | 7 003+10,6 % / 5 ans | 2 487 € | 11,4 € | 5,5 % | -3,7 % | — |
| 1094 | Le Cendre63 | 5 415-0,2 % / 5 ans | 2 487 € | 11,1 € | 5,4 % | -12,3 % | — |
| 1095 | Pernes-les-Fontaines84 | 10 504+9,2 % / 5 ans | 2 480 € | 12,8 € | 6,2 % | +21,8 % | — |
| 1096 | Mondonville31 | 6 060+33,3 % / 5 ans | 2 478 € | 12,3 € | 6,0 % | -0,2 % | — |
| 1097 | Meulan-en-Yvelines78 | 8 950-0,4 % / 5 ans | 2 476 € | 15,9 € | 7,7 % | -0,4 % | — |
| 1098 | Bourgoin-Jallieu38 | 30 151+6,2 % / 5 ans | 2 474 € | 13,1 € | 6,4 % | +5,9 % | — |
| 1099 | Lèves28 | 5 685-2,0 % / 5 ans | 2 474 € | 13,2 € | 6,4 % | +6,4 % | — |
| 1100 | Ronchin59 | 19 787+2,9 % / 5 ans | 2 471 € | 14,2 € | 6,9 % | -1,9 % | — |