Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 45 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 295 € |
| 14 € |
| 5,1 % |
| +8,5 % |
| — |
| 1102 | Ollioules83 | 14 568+6,3 % / 5 ans | 3 225 € | 14,7 € | 5,5 % | +8,5 % | — |
| 1103 | Poisy74 | 9 291+14,4 % / 5 ans | 5 140 € | 19,4 € | 4,5 % | +8,5 % | — |
| 1104 | Saint-Privat-des-Vieux30 | 5 703+10,1 % / 5 ans | 2 369 € | 11,3 € | 5,7 % | +8,5 % | — |
| 1105 | Miribel01 | 10 395+4,3 % / 5 ans | 3 289 € | 14,6 € | 5,3 % | +8,5 % | — |
| 1106 | Nieul-sur-Mer17 | 5 811+0,9 % / 5 ans | 3 986 € | 14 € | —infos insuffisantes | +8,5 % | — |
| 1107 | Pornichet44 | 12 800+20,0 % / 5 ans | 5 932 € | 15,6 € | 3,2 % | +8,6 % | — |
| 1108 | Lunel34 | 26 623+1,5 % / 5 ans | 2 247 € | 15 € | 8,0 % | +8,6 % | — |
| 1109 | Annecy74 | 132 117+4,1 % / 5 ans | 5 106 € | 20,5 € | 4,8 % | +8,6 % | — |
| 1110 | Chinon37 | 8 144-1,2 % / 5 ans | 1 602 € | 10,8 € | 8,1 % | +8,6 % | — |
| 1111 | Fécamp76 | 17 313-7,1 % / 5 ans | 2 053 € | 11,7 € | 6,9 % | +8,6 % | — |
| 1112 | Balaruc-les-Bains34 | 7 139+5,8 % / 5 ans | 4 225 € | 13,6 € | 3,9 % | +8,7 % | — |
| 1113 | Saint-Vincent-de-Tyrosse40 | 8 014+5,5 % / 5 ans | 3 441 € | 13,7 € | 4,8 % | +8,7 % | — |
| 1114 | Saint-Martin-Boulogne62 | 10 888-2,8 % / 5 ans | 2 251 € | 12,1 € | 6,4 % | +8,7 % | — |
| 1115 | Moissy-Cramayel77 | 18 511+4,5 % / 5 ans | 3 172 € | 17 € | 6,4 % | +8,7 % | — |
| 1116 | Divonne-les-Bains01 | 10 464+8,5 % / 5 ans | 5 875 € | 27,9 € | 5,7 % | +8,7 % | — |
| 1117 | Avrillé49 | 15 251+11,4 % / 5 ans | 2 865 € | 14,2 € | 5,9 % | +8,8 % | — |
| 1118 | Bordères-sur-l'Échez65 | 5 399+3,3 % / 5 ans | 1 539 € | 10,2 € | 8,0 % | +8,8 % | — |
| 1119 | Sens89 | 27 106+4,5 % / 5 ans | 1 623 € | 12,3 € | 9,1 % | +8,8 % | — |
| 1120 | Avon77 | 13 651-1,7 % / 5 ans | 2 702 € | 16,4 € | 7,3 % | +8,8 % | — |
| 1121 | Pluneret56 | 6 262+9,4 % / 5 ans | 3 240 € | 13,2 € | 4,9 % | +8,8 % | — |
| 1122 | Voiron38 | 21 847+8,6 % / 5 ans | 2 374 € | 12,3 € | 6,2 % | +8,8 % | — |
| 1123 | Vence06 | 19 917+7,9 % / 5 ans | 4 122 € | 18,4 € | 5,3 % | +8,8 % | — |
| 1124 | Saint-Jorioz74 | 6 390+11,4 % / 5 ans | 5 108 € | 18,2 € | 4,3 % | +8,8 % | — |
| 1125 | Besançon25 | 118 489+2,2 % / 5 ans | 2 201 € | 12,9 € | 7,0 % | +8,9 % | — |