Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 45 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | Saran45 | 17 316+5,8 % / 5 ans |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 957 € |
| 13,1 € |
| 8,0 % |
| -0,4 % |
| — |
| 1102 | Sallanches74 | 17 319+7,6 % / 5 ans | 3 720 € | 15,5 € | 5,0 % | +19,8 % | — |
| 1103 | Boissy-Saint-Léger94 | 17 325+6,0 % / 5 ans | 3 156 € | 18,7 € | 7,1 % | -2,8 % | — |
| 1104 | Lattes34 | 17 351+4,8 % / 5 ans | 4 687 € | 16,9 € | 4,3 % | +7,8 % | — |
| 1105 | Avion62 | 17 435-1,1 % / 5 ans | 1 582 € | 11,6 € | 8,8 % | -1,5 % | — |
| 1106 | Chamalières63 | 17 509+2,0 % / 5 ans | 2 308 € | 11,6 € | 6,1 % | +0,4 % | — |
| 1107 | L'Isle-d'Abeau38 | 17 515+8,6 % / 5 ans | 2 743 € | 13,6 € | 5,9 % | +7,5 % | — |
| 1108 | Villeneuve-Loubet06 | 17 548+15,1 % / 5 ans | 6 049 € | 22 € | 4,4 % | +16,8 % | — |
| 1109 | Ambarès-et-Lagrave33 | 17 644+8,0 % / 5 ans | 2 664 € | 13,7 € | 6,2 % | -5,6 % | — |
| 1110 | Garches92 | 17 743-0,7 % / 5 ans | 5 333 € | 23,8 € | 5,4 % | -11,7 % | — |
| 1111 | Balma31 | 17 772+7,3 % / 5 ans | 3 319 € | 13,5 € | 4,9 % | -2,9 % | — |
| 1112 | Cluses74 | 17 795+4,3 % / 5 ans | 2 244 € | 14,6 € | 7,8 % | +11,8 % | — |
| 1113 | Brignoles83 | 17 850+3,9 % / 5 ans | 2 339 € | 13,1 € | 6,7 % | +19,6 % | — |
| 1114 | Jouy-le-Moutier95 | 17 854+11,3 % / 5 ans | 3 518 € | 17,4 € | 5,9 % | -5,4 % | — |
| 1115 | Limay78 | 17 885+6,3 % / 5 ans | 2 310 € | 15,2 € | 7,9 % | -1,5 % | — |
| 1116 | Saint-Maximin-la-Sainte-Baume83 | 17 896+8,9 % / 5 ans | 2 970 € | 13,8 € | 5,6 % | +13,1 % | — |
| 1117 | Carvin62 | 17 909+4,6 % / 5 ans | 1 850 € | 11,7 € | 7,6 % | +6,5 % | — |
| 1118 | Écully69 | 17 944-3,1 % / 5 ans | 3 911 € | 16,3 € | 5,0 % | -2,4 % | — |
| 1119 | Osny95 | 17 954+6,2 % / 5 ans | 3 655 € | 18,1 € | 5,9 % | -3,8 % | — |
| 1120 | Digne-les-Bains04 | 17 979+9,2 % / 5 ans | 1 683 € | 13,3 € | 9,5 % | +11,0 % | — |
| 1121 | Saint-Égrève38 | 17 986+13,6 % / 5 ans | 2 589 € | 15 € | 6,9 % | +7,3 % | — |
| 1122 | Soisy-sous-Montmorency95 | 18 008-0,8 % / 5 ans | 3 180 € | 19,3 € | 7,3 % | -8,6 % | — |
| 1123 | Pontarlier25 | 18 067+5,1 % / 5 ans | 2 639 € | 15,2 € | 6,9 % | +15,4 % | — |
| 1124 | Hendaye64 | 18 102+9,8 % / 5 ans | 4 785 € | 13,9 € | 3,5 % | +18,9 % | — |
| 1125 | Ducos972 | 18 105+4,3 % / 5 ans | 2 978 € | 15,8 € | 6,4 % | -12,4 % | — |