Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 45 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 433 € |
| 14,3 € |
| 5,0 % |
| +8,2 % |
| — |
| 1102 | Juvisy-sur-Orge91 | 19 292+15,8 % / 5 ans | 3 436 € | 19,6 € | 6,8 % | -4,1 % | — |
| 1103 | Le Teich33 | 9 180+16,1 % / 5 ans | 3 437 € | 13,9 € | 4,9 % | +3,9 % | — |
| 1104 | Plescop56 | 6 362+8,7 % / 5 ans | 3 437 € | 12,5 € | 4,4 % | +16,8 % | — |
| 1105 | Le Blanc-Mesnil93 | 62 376+9,9 % / 5 ans | 3 440 € | 18,5 € | 6,4 % | -9,7 % | — |
| 1106 | Saint-Genis-Laval69 | 21 212-0,0 % / 5 ans | 3 441 € | 15,1 € | 5,3 % | -5,0 % | — |
| 1107 | Saint-Vincent-de-Tyrosse40 | 8 014+5,5 % / 5 ans | 3 441 € | 13,7 € | 4,8 % | +8,7 % | — |
| 1108 | Vertou44 | 26 227+8,3 % / 5 ans | 3 446 € | 13,4 € | 4,7 % | -10,0 % | — |
| 1109 | Passy74 | 10 856-0,4 % / 5 ans | 3 447 € | 15,1 € | 5,3 % | +21,6 % | — |
| 1110 | Saint-André-lez-Lille59 | 13 233+5,0 % / 5 ans | 3 450 € | 15,4 € | 5,4 % | +3,4 % | — |
| 1111 | Chevilly-Larue94 | 19 826+1,7 % / 5 ans | 3 452 € | 19,8 € | 6,9 % | +0,3 % | — |
| 1112 | Noisy-le-Sec93 | 45 510+3,1 % / 5 ans | 3 453 € | 19 € | 6,6 % | -7,6 % | — |
| 1113 | Meylan38 | 18 770+9,6 % / 5 ans | 3 454 € | 15,5 € | 5,4 % | +1,4 % | — |
| 1114 | La Queue-en-Brie94 | 12 241+2,6 % / 5 ans | 3 455 € | 18,8 € | 6,5 % | -6,4 % | — |
| 1115 | Uzès30 | 8 519+0,8 % / 5 ans | 3 456 € | 12,9 € | 4,5 % | +21,3 % | — |
| 1116 | Longpont-sur-Orge91 | 6 482+2,3 % / 5 ans | 3 456 € | 16,6 € | 5,8 % | -9,3 % | — |
| 1117 | Claix38 | 7 836-1,2 % / 5 ans | 3 457 € | 14,5 € | 5,0 % | +2,8 % | — |
| 1118 | Pessac33 | 67 339+5,5 % / 5 ans | 3 461 € | 15,3 € | 5,3 % | -7,6 % | — |
| 1119 | Esbly77 | 6 072-2,4 % / 5 ans | 3 461 € | 17,1 € | 5,9 % | -3,9 % | — |
| 1120 | Marcq-en-Barœul59 | 40 184+4,1 % / 5 ans | 3 462 € | 15,5 € | 5,4 % | +5,0 % | — |
| 1121 | Bruges33 | 20 020+11,7 % / 5 ans | 3 463 € | 14,8 € | 5,1 % | -1,8 % | — |
| 1122 | Marseille 5e Arrondissement13 | 45 702-1,1 % / 5 ans | 3 464 € | 16,3 € | 5,6 % | +12,2 % | — |
| 1123 | Fontenay-le-Fleury78 | 13 680+1,3 % / 5 ans | 3 465 € | 18,7 € | 6,5 % | +5,6 % | — |
| 1124 | Courtry77 | 7 330+12,9 % / 5 ans | 3 465 € | 17,8 € | 6,2 % | -5,0 % | — |
| 1125 | Le Beausset83 | 10 219+5,0 % / 5 ans | 3 469 € | 15,1 € | 5,2 % | +18,5 % | — |