Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 45 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 471 € |
| 12,8 € |
| 6,2 % |
| +15,3 % |
| — |
| 1102 | Chevigny-Saint-Sauveur21 | 11 108-1,9 % / 5 ans | 2 471 € | 15,2 € | 7,4 % | +8,0 % | — |
| 1103 | Vergèze30 | 5 788+11,6 % / 5 ans | 2 469 € | 14,1 € | 6,9 % | +6,8 % | — |
| 1104 | Bourbourg59 | 6 931-2,3 % / 5 ans | 2 465 € | 10,6 € | 5,2 % | +12,5 % | — |
| 1105 | Janzé35 | 8 649+4,5 % / 5 ans | 2 463 € | 11,5 € | 5,6 % | +11,8 % | — |
| 1106 | Morières-lès-Avignon84 | 9 019+8,4 % / 5 ans | 2 462 € | 13,1 € | 6,4 % | +8,9 % | — |
| 1107 | Pont-l'Abbé29 | 8 484+2,8 % / 5 ans | 2 461 € | 11,3 € | 5,5 % | +7,9 % | — |
| 1108 | Léguevin31 | 9 945+8,1 % / 5 ans | 2 456 € | 11,8 € | 5,8 % | +1,6 % | — |
| 1109 | Sainte-Marie974 | 37 093+9,6 % / 5 ans | 2 455 € | 13,5 € | 6,6 % | +5,1 % | — |
| 1110 | Launaguet31 | 9 173+3,3 % / 5 ans | 2 453 € | 12,8 € | 6,3 % | +2,3 % | — |
| 1111 | Valognes50 | 6 969+2,4 % / 5 ans | 2 451 € | 11,5 € | 5,6 % | +16,9 % | — |
| 1112 | Merville31 | 6 760+20,4 % / 5 ans | 2 448 € | 11,7 € | 5,7 % | -9,0 % | — |
| 1113 | Cormelles-le-Royal14 | 5 377+9,8 % / 5 ans | 2 448 € | 13,6 € | 6,7 % | +3,3 % | — |
| 1114 | Chartres28 | 38 324-0,7 % / 5 ans | 2 447 € | 13,1 € | 6,4 % | +3,4 % | — |
| 1115 | Moirans38 | 7 818-0,4 % / 5 ans | 2 447 € | 11,6 € | 5,7 % | +37,5 % | — |
| 1116 | Surgères17 | 6 897+1,3 % / 5 ans | 2 447 € | 11,7 € | 5,7 % | +14,0 % | — |
| 1117 | Hazebrouck59 | 21 912+2,2 % / 5 ans | 2 446 € | 11,7 € | 5,8 % | +2,7 % | — |
| 1118 | Amiens80 | 136 449+1,8 % / 5 ans | 2 445 € | 13,4 € | 6,6 % | +1,5 % | — |
| 1119 | Seysses31 | 10 539+16,4 % / 5 ans | 2 443 € | 12 € | 5,9 % | +4,7 % | — |
| 1120 | Miramas13 | 26 203-1,0 % / 5 ans | 2 442 € | 14,4 € | 7,1 % | +8,1 % | — |
| 1121 | La Roche-sur-Yon85 | 54 849+0,9 % / 5 ans | 2 437 € | 11,8 € | 5,8 % | +5,6 % | — |
| 1122 | Guidel56 | 12 338+6,8 % / 5 ans | 2 435 € | 12,6 € | 6,2 % | -23,0 % | — |
| 1123 | Gourbeyre971 | 7 307-6,3 % / 5 ans | 2 432 € | 16,1 € | 7,9 % | +20,8 % | — |
| 1124 | Machecoul-Saint-Même44 | 7 689+2,9 % / 5 ans | 2 431 € | 11,9 € | 5,9 % | +0,0 % | — |
| 1125 | Le Port974 | 33 969-0,5 % / 5 ans | 2 429 € | 15,3 € | 7,6 % | +10,1 % | — |