Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 46 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 508 € |
| 12,9 € |
| 6,2 % |
| -1,1 % |
| — |
| 1127 | Bonnières-sur-Seine78 | 5 064+9,8 % / 5 ans | 2 195 € | 14,6 € | 8,0 % | -1,1 % | — |
| 1128 | Soisy-sur-Seine91 | 7 418+3,7 % / 5 ans | 3 132 € | 17,5 € | 6,7 % | -1,1 % | — |
| 1129 | Halluin59 | 20 715-0,4 % / 5 ans | 2 263 € | 13,2 € | 7,0 % | -1,1 % | — |
| 1130 | Meyreuil13 | 6 747+19,0 % / 5 ans | 4 234 € | 18 € | 5,1 % | -1,1 % | — |
| 1131 | Le Perray-en-Yvelines78 | 6 480-3,6 % / 5 ans | 3 655 € | 16,5 € | 5,4 % | -1,1 % | — |
| 1132 | Faches-Thumesnil59 | 18 619+4,4 % / 5 ans | 2 765 € | 13,6 € | 5,9 % | -1,1 % | — |
| 1133 | Saint-Julien-les-Villas10 | 6 760-0,8 % / 5 ans | 1 516 € | 13,3 € | 10,5 % | -1,1 % | — |
| 1134 | Saint-Ouen-l'Aumône95 | 25 578+7,7 % / 5 ans | 3 074 € | 18,4 € | 7,2 % | -1,2 % | — |
| 1135 | Saint-Pantaléon-de-Larche19 | 5 091+6,6 % / 5 ans | 2 026 € | 11,4 € | 6,7 % | -1,2 % | — |
| 1136 | Oullins-Pierre-Bénite69 | 38 168+45,3 % / 5 ans | 3 128 € | 14,8 € | 5,7 % | -1,2 % | — |
| 1137 | Barentin76 | 12 022+1,7 % / 5 ans | 1 684 € | 10,4 € | 7,4 % | -1,2 % | — |
| 1138 | Saint-Quentin-Fallavier38 | 6 189+1,4 % / 5 ans | 2 717 € | 13,7 € | —infos insuffisantes | -1,2 % | — |
| 1139 | Villefranche-de-Rouergue12 | 11 271-5,0 % / 5 ans | 1 539 € | 9,6 € | 7,4 % | -1,2 % | — |
| 1140 | Mériel95 | 5 347+5,2 % / 5 ans | 3 582 € | 18,8 € | 6,3 % | -1,2 % | — |
| 1141 | Villepinte93 | 41 470+12,6 % / 5 ans | 2 631 € | 18,8 € | 8,6 % | -1,2 % | — |
| 1142 | Pibrac31 | 8 977+6,1 % / 5 ans | 2 815 € | 12,5 € | 5,3 % | -1,2 % | — |
| 1143 | Roquefort-les-Pins06 | 7 292+7,8 % / 5 ans | 5 004 € | 20,7 € | 5,0 % | -1,2 % | — |
| 1144 | Bois-d'Arcy78 | 16 586+9,5 % / 5 ans | 3 227 € | 18,4 € | 6,8 % | -1,3 % | — |
| 1145 | Vert-Saint-Denis77 | 9 291+22,1 % / 5 ans | 3 204 € | 16,8 € | 6,3 % | -1,3 % | — |
| 1146 | L'Isle-Jourdain32 | 9 537+7,8 % / 5 ans | 2 498 € | 11,8 € | 5,6 % | -1,3 % | — |
| 1147 | Villette-d'Anthon38 | 5 268+6,7 % / 5 ans | 3 555 € | 16,9 € | 5,7 % | -1,3 % | — |
| 1148 | Cognac16 | 18 532-1,6 % / 5 ans | 1 674 € | 11,1 € | 8,0 % | -1,3 % | — |
| 1149 | Savigny-le-Temple77 | 31 148+3,9 % / 5 ans | 2 650 € | 16,9 € | 7,6 % | -1,3 % | — |
| 1150 | Nœux-les-Mines62 | 11 590-4,0 % / 5 ans | 1 760 € | 11,1 € | 7,6 % | -1,3 % | — |