Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 46 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1126 | Bagnols-sur-Cèze30 | 18 112 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 523 € |
| 10,3 € |
| 8,1 % |
| +12,9 % |
| — |
| 1127 | Bonneuil-sur-Marne94 | 18 270+1,8 % / 5 ans | 3 418 € | 20,7 € | 7,3 % | -6,4 % | — |
| 1128 | Floirac33 | 18 300+4,8 % / 5 ans | 3 076 € | 14,2 € | 5,5 % | -4,7 % | — |
| 1129 | Le Pontet84 | 18 386+4,9 % / 5 ans | 1 796 € | 12,2 € | 8,2 % | -2,4 % | — |
| 1130 | Éragny-sur-Oise95 | 18 436+6,2 % / 5 ans | 3 105 € | 18,6 € | 7,2 % | -0,8 % | — |
| 1131 | Châteauneuf-les-Martigues13 | 18 455+9,5 % / 5 ans | 3 753 € | 16,6 € | 5,3 % | +7,2 % | — |
| 1132 | Bry-sur-Marne94 | 18 503+11,3 % / 5 ans | 4 695 € | 21,3 € | 5,5 % | -0,9 % | — |
| 1133 | Moissy-Cramayel77 | 18 511+4,5 % / 5 ans | 3 172 € | 17 € | 6,4 % | +8,7 % | — |
| 1134 | Cognac16 | 18 532-1,6 % / 5 ans | 1 674 € | 11,1 € | 8,0 % | -1,3 % | — |
| 1135 | Sanary-sur-Mer83 | 18 538+11,6 % / 5 ans | 6 183 € | 17,8 € | 3,5 % | +18,5 % | — |
| 1136 | Le Puy-en-Velay43 | 18 540-2,4 % / 5 ans | 1 549 € | 9,3 € | 7,2 % | +17,5 % | — |
| 1137 | Hem59 | 18 582-0,2 % / 5 ans | 2 745 € | 14 € | 6,1 % | +0,2 % | — |
| 1138 | Faches-Thumesnil59 | 18 619+4,4 % / 5 ans | 2 765 € | 13,6 € | 5,9 % | -1,1 % | — |
| 1139 | Lamentin971 | 18 628+12,4 % / 5 ans | 2 857 € | 14 € | 5,9 % | -9,4 % | — |
| 1140 | Louviers27 | 18 705+0,3 % / 5 ans | 1 757 € | 12,2 € | 8,3 % | +4,2 % | — |
| 1141 | Chennevières-sur-Marne94 | 18 710+2,1 % / 5 ans | 3 254 € | 19,4 € | 7,1 % | -5,4 % | — |
| 1142 | Pornic44 | 18 745+24,8 % / 5 ans | 5 347 € | 13,8 € | 3,1 % | +11,9 % | — |
| 1143 | Cesson-Sévigné35 | 18 761+7,0 % / 5 ans | 3 897 € | 13,4 € | 4,1 % | +20,1 % | — |
| 1144 | Meylan38 | 18 770+9,6 % / 5 ans | 3 454 € | 15,5 € | 5,4 % | +1,4 % | — |
| 1145 | Riom63 | 18 820-1,9 % / 5 ans | 1 773 € | 10,6 € | 7,2 % | +5,4 % | — |
| 1146 | Ploemeur56 | 18 872+5,7 % / 5 ans | 4 106 € | 14,1 € | 4,1 % | +24,2 % | — |
| 1147 | Brie-Comte-Robert77 | 19 003+6,7 % / 5 ans | 3 549 € | 17,3 € | 5,9 % | +1,7 % | — |
| 1148 | Sorgues84 | 19 006+1,8 % / 5 ans | 1 567 € | 11,8 € | 9,0 % | +14,8 % | — |
| 1149 | Saint-Fons69 | 19 285+2,6 % / 5 ans | 2 273 € | 13,9 € | 7,4 % | +1,3 % | — |
| 1150 | Juvisy-sur-Orge91 | 19 292+15,8 % / 5 ans | 3 436 € | 19,6 € | 6,8 % | -4,1 % | — |