Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 46 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 4 741 € |
| 17,9 € |
| 4,5 % |
| +11,5 % |
| — |
| 1127 | Claix38 | 7 836-1,2 % / 5 ans | 3 457 € | 14,5 € | 5,0 % | +2,8 % | — |
| 1128 | Baillargues34 | 7 829+1,0 % / 5 ans | 3 637 € | 15,2 € | 5,0 % | +6,6 % | — |
| 1129 | Malzéville54 | 7 820-3,8 % / 5 ans | 1 834 € | 12 € | 7,8 % | +13,5 % | — |
| 1130 | Corte2B | 7 819+5,0 % / 5 ans | 2 744 € | 14,1 € | 6,2 % | +6,1 % | — |
| 1131 | Moirans38 | 7 818-0,4 % / 5 ans | 2 447 € | 11,6 € | 5,7 % | +37,5 % | — |
| 1132 | Neuville-sur-Saône69 | 7 812+4,0 % / 5 ans | 3 223 € | 15,5 € | 5,8 % | +2,1 % | — |
| 1133 | Montreuil-Juigné49 | 7 808+3,9 % / 5 ans | 2 611 € | 13,1 € | 6,0 % | +3,0 % | — |
| 1134 | Lagord17 | 7 802+10,7 % / 5 ans | 3 099 € | 15 € | 5,8 % | +9,2 % | — |
| 1135 | Pézenas34 | 7 797-5,8 % / 5 ans | 2 090 € | 10,9 € | 6,2 % | +9,7 % | — |
| 1136 | La Verpillière38 | 7 786+7,8 % / 5 ans | 2 846 € | 13,7 € | 5,8 % | +5,5 % | — |
| 1137 | Saint-Étienne-de-Montluc44 | 7 780+9,1 % / 5 ans | 2 576 € | 12,5 € | 5,8 % | +0,3 % | — |
| 1138 | Chessy77 | 7 771+38,0 % / 5 ans | 4 699 € | 20,2 € | 5,2 % | +4,8 % | — |
| 1139 | Saint-Aubin-de-Médoc33 | 7 769+5,5 % / 5 ans | 3 362 € | 13,9 € | —infos insuffisantes | -2,0 % | — |
| 1140 | La Couronne16 | 7 765+0,4 % / 5 ans | 2 083 € | 10,8 € | 6,2 % | +9,0 % | — |
| 1141 | Nieppe59 | 7 764+3,9 % / 5 ans | 2 305 € | 12,7 € | 6,6 % | +9,0 % | — |
| 1142 | Cranves-Sales74 | 7 762+14,3 % / 5 ans | 4 300 € | 21,2 € | 5,9 % | +2,5 % | — |
| 1143 | Saint-Rémy-lès-Chevreuse78 | 7 747-1,5 % / 5 ans | 4 390 € | 19,2 € | 5,2 % | -11,2 % | — |
| 1144 | Noisy-le-Roi78 | 7 713+2,2 % / 5 ans | 5 157 € | 22,2 € | 5,2 % | -8,8 % | — |
| 1145 | Les Andelys27 | 7 706-4,3 % / 5 ans | 1 639 € | 11,7 € | 8,6 % | +8,2 % | — |
| 1146 | Beynes78 | 7 704+0,5 % / 5 ans | 2 571 € | 17 € | 7,9 % | -6,1 % | — |
| 1147 | Saint-Marcellin38 | 7 700-2,6 % / 5 ans | 1 880 € | 10,9 € | 7,0 % | +9,7 % | — |
| 1148 | Les Avenières Veyrins-Thuellin38 | 7 698-0,5 % / 5 ans | 2 009 € | 11,4 € | 6,8 % | +9,4 % | — |
| 1149 | Émerainville77 | 7 690-0,4 % / 5 ans | 3 871 € | 19,4 € | 6,0 % | +0,8 % | — |
| 1150 | Bidart64 | 7 689+12,9 % / 5 ans | 6 168 € | 15,9 € | 3,1 % | +9,6 % | — |