Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
Où investir ?
Une ville ouvre sa fiche ; un département ou une région filtre le tableau (cumulable).
Taille de la commune
Prix au m²
Trier par
1 639 communes avec données de marché — page 46 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 470 € |
| 19,6 € |
| 6,8 % |
| +1,6 % |
| — |
| 1127 | Fabrègues34 | 7 447+5,9 % / 5 ans | 3 475 € | 14,4 € | 5,0 % | +4,5 % | — |
| 1128 | Biganos33 | 11 431+6,8 % / 5 ans | 3 477 € | 14,1 € | 4,9 % | +0,1 % | — |
| 1129 | Biscarrosse40 | 15 836+11,7 % / 5 ans | 3 481 € | 13,3 € | 4,6 % | +5,2 % | — |
| 1130 | Allauch13 | 21 443+1,2 % / 5 ans | 3 483 € | 16,9 € | 5,8 % | +7,3 % | — |
| 1131 | Choisy-le-Roi94 | 45 946+1,4 % / 5 ans | 3 484 € | 20,2 € | 7,0 % | -8,0 % | — |
| 1132 | Gouvieux60 | 8 867-2,2 % / 5 ans | 3 485 € | 17 € | 5,9 % | -6,4 % | — |
| 1133 | Binic-Étables-sur-Mer22 | 7 041-0,4 % / 5 ans | 3 485 € | 12,6 € | 4,3 % | +15,1 % | — |
| 1134 | Carnoux-en-Provence13 | 6 873+4,1 % / 5 ans | 3 486 € | 17,5 € | 6,0 % | +3,5 % | — |
| 1135 | Chambourcy78 | 5 847+3,8 % / 5 ans | 3 488 € | 20,6 € | 7,1 % | -5,0 % | — |
| 1136 | La Crau83 | 19 556+6,9 % / 5 ans | 3 493 € | 15,9 € | 5,5 % | +8,4 % | — |
| 1137 | Le Barcarès66 | 6 109+3,3 % / 5 ans | 3 498 € | 13,4 € | 4,6 % | +30,6 % | — |
| 1138 | Mornant69 | 6 282+5,8 % / 5 ans | 3 501 € | 13,5 € | 4,6 % | +9,5 % | — |
| 1139 | Levens06 | 5 377+13,5 % / 5 ans | 3 501 € | 15,4 € | 5,3 % | +3,7 % | — |
| 1140 | Haute-Goulaine44 | 6 095+5,7 % / 5 ans | 3 508 € | 13,3 € | 4,5 % | +1,6 % | — |
| 1141 | Saint-Symphorien-d'Ozon69 | 6 186+7,9 % / 5 ans | 3 509 € | 14,4 € | 4,9 % | -7,9 % | — |
| 1142 | Bezannes51 | 5 039+137,6 % / 5 ans | 3 509 € | 14 € | 4,8 % | +9,4 % | — |
| 1143 | Saint-Grégoire35 | 9 957+3,3 % / 5 ans | 3 510 € | 13,1 € | 4,5 % | +1,9 % | — |
| 1144 | Saint-Martin-d'Uriage38 | 5 587+2,5 % / 5 ans | 3 510 € | 15,5 € | 5,3 % | +13,5 % | — |
| 1145 | Quincy-Voisins77 | 5 547+2,1 % / 5 ans | 3 510 € | 16,7 € | 5,7 % | +3,0 % | — |
| 1146 | Sète34 | 45 337+4,9 % / 5 ans | 3 512 € | 13,5 € | 4,6 % | +19,4 % | — |
| 1147 | Villenoy77 | 5 127+4,6 % / 5 ans | 3 512 € | 16,9 € | 5,8 % | +2,5 % | — |
| 1148 | Honfleur14 | 6 640-10,6 % / 5 ans | 3 513 € | 13,3 € | 4,5 % | +7,4 % | — |
| 1149 | Saint-André-des-Eaux44 | 7 013+8,3 % / 5 ans | 3 514 € | 14,1 € | 4,8 % | +6,5 % | — |
| 1150 | Ploeren56 | 6 790+3,3 % / 5 ans | 3 515 € | 13,3 € | 4,5 % | +9,3 % | — |