Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 47 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1151 | Larmor-Plage56 | 8 418 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 4 773 € |
| 15 € |
| 3,8 % |
| +9,3 % |
| — |
| 1152 | Beaucouzé49 | 5 732+11,2 % / 5 ans | 3 106 € | 11,6 € | 4,5 % | +9,3 % | — |
| 1153 | Dreux28 | 31 543+1,6 % / 5 ans | 1 523 € | 12,6 € | 9,9 % | +9,3 % | — |
| 1154 | Les Avenières Veyrins-Thuellin38 | 7 698-0,5 % / 5 ans | 2 009 € | 11,4 € | 6,8 % | +9,4 % | — |
| 1155 | Bezannes51 | 5 039+137,6 % / 5 ans | 3 509 € | 14 € | 4,8 % | +9,4 % | — |
| 1156 | Marseille 16e Arrondissement13 | 15 854-2,2 % / 5 ans | 3 003 € | 16,1 € | 6,5 % | +9,4 % | — |
| 1157 | Thoiry01 | 6 569+8,8 % / 5 ans | 4 879 € | 23,7 € | 5,8 % | +9,4 % | — |
| 1158 | Marseille 13e Arrondissement13 | 95 112+3,4 % / 5 ans | 2 678 € | 16,5 € | 7,4 % | +9,4 % | — |
| 1159 | Romans-sur-Isère26 | 33 464+0,9 % / 5 ans | 1 638 € | 10,6 € | 7,8 % | +9,4 % | — |
| 1160 | Saint-Cyr-sur-Loire37 | 17 029+6,7 % / 5 ans | 2 808 € | 13,5 € | 5,8 % | +9,4 % | — |
| 1161 | Saint-Marcel-lès-Valence26 | 6 176-1,0 % / 5 ans | 2 376 € | 12,1 € | 6,1 % | +9,4 % | — |
| 1162 | Châteaubriant44 | 12 260+2,4 % / 5 ans | 1 680 € | 10 € | 7,1 % | +9,5 % | — |
| 1163 | Tullins38 | 7 624-0,7 % / 5 ans | 1 864 € | 13,3 € | 8,5 % | +9,5 % | — |
| 1164 | Cambo-les-Bains64 | 6 760+3,2 % / 5 ans | 3 876 € | 12,9 € | 4,0 % | +9,5 % | — |
| 1165 | La Roche-sur-Foron74 | 11 348+0,1 % / 5 ans | 3 546 € | 16,7 € | 5,7 % | +9,5 % | — |
| 1166 | Mornant69 | 6 282+5,8 % / 5 ans | 3 501 € | 13,5 € | 4,6 % | +9,5 % | — |
| 1167 | Martigues13 | 48 298+0,2 % / 5 ans | 2 852 € | 15,5 € | 6,5 % | +9,5 % | — |
| 1168 | Sarzeau56 | 9 212+12,6 % / 5 ans | 4 218 € | 13,5 € | 3,8 % | +9,6 % | — |
| 1169 | Berre-l'Étang13 | 13 832+2,7 % / 5 ans | 2 348 € | 14,5 € | 7,4 % | +9,6 % | — |
| 1170 | Vallauris06 | 29 259+9,7 % / 5 ans | 4 284 € | 18,2 € | 5,1 % | +9,6 % | — |
| 1171 | Saint-Hilaire-de-Riez85 | 13 074+17,1 % / 5 ans | 2 994 € | 13,1 € | 5,3 % | +9,6 % | — |
| 1172 | Gravelines59 | 11 430+2,4 % / 5 ans | 1 910 € | 12,1 € | 7,6 % | +9,6 % | — |
| 1173 | Bidart64 | 7 689+12,9 % / 5 ans | 6 168 € | 15,9 € | 3,1 % | +9,6 % | — |
| 1174 | Pont-l'Évêque14 | 5 145+10,4 % / 5 ans | 3 369 € | 13,2 € | 4,7 % | +9,7 % | — |
| 1175 | Pézenas34 | 7 797-5,8 % / 5 ans | 2 090 € | 10,9 € | 6,2 % | +9,7 % | — |