Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
Où investir ?
Une ville ouvre sa fiche ; un département ou une région filtre le tableau (cumulable).
Taille de la commune
Prix au m²
Trier par
1 639 communes avec données de marché — page 47 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 453 € |
| 12,8 € |
| 6,3 % |
| +2,3 % |
| — |
| 1152 | Lons64 | 13 606+1,7 % / 5 ans | 2 536 € | 12,8 € | 6,0 % | +15,4 % | — |
| 1153 | Mèze34 | 12 669+9,3 % / 5 ans | 3 770 € | 12,8 € | 4,1 % | +5,2 % | — |
| 1154 | Belleville-en-Beaujolais69 | 14 016+8,1 % / 5 ans | 2 382 € | 12,8 € | 6,4 % | +16,7 % | — |
| 1155 | Plaisance-du-Touch31 | 21 079+12,6 % / 5 ans | 2 623 € | 12,7 € | 5,8 % | +4,2 % | — |
| 1156 | Bruz35 | 19 683+7,8 % / 5 ans | 3 162 € | 12,7 € | 4,8 % | +2,1 % | — |
| 1157 | Guipavas29 | 15 538+7,3 % / 5 ans | 2 689 € | 12,7 € | 5,7 % | +14,6 % | — |
| 1158 | Longvic21 | 8 896+3,4 % / 5 ans | 2 034 € | 12,7 € | 7,5 % | -2,9 % | — |
| 1159 | Thorigné-Fouillard35 | 8 667+2,4 % / 5 ans | 3 192 € | 12,7 € | 4,8 % | -1,9 % | — |
| 1160 | Chambray-lès-Tours37 | 12 720+9,9 % / 5 ans | 2 594 € | 12,7 € | 5,9 % | +7,3 % | — |
| 1161 | Colombelles14 | 7 243+4,7 % / 5 ans | 2 668 € | 12,7 € | 5,7 % | -11,5 % | — |
| 1162 | Roques31 | 5 436+19,5 % / 5 ans | 2 680 € | 12,7 € | 5,7 % | -1,5 % | — |
| 1163 | Pacy-sur-Eure27 | 5 027-1,2 % / 5 ans | 2 195 € | 12,7 € | 7,0 % | -2,5 % | — |
| 1164 | Noyal-Châtillon-sur-Seiche35 | 8 359+20,8 % / 5 ans | 3 059 € | 12,7 € | 5,0 % | +5,9 % | — |
| 1165 | Calvisson30 | 6 486+12,9 % / 5 ans | 2 959 € | 12,7 € | 5,1 % | +5,3 % | — |
| 1166 | Fontaine38 | 22 020-2,2 % / 5 ans | 1 849 € | 12,7 € | 8,2 % | +0,4 % | — |
| 1167 | Bretignolles-sur-Mer85 | 5 344+14,5 % / 5 ans | 4 104 € | 12,7 € | —infos insuffisantes | +9,3 % | — |
| 1168 | Saint-Paul-lès-Dax40 | 14 481+8,0 % / 5 ans | 2 765 € | 12,7 € | 5,5 % | +6,3 % | — |
| 1169 | Déville-lès-Rouen76 | 10 802+2,9 % / 5 ans | 1 613 € | 12,7 € | 9,4 % | -4,0 % | — |
| 1170 | Caudan56 | 7 206+5,4 % / 5 ans | 2 855 € | 12,7 € | 5,3 % | +21,0 % | — |
| 1171 | Landerneau29 | 16 363+3,7 % / 5 ans | 2 269 € | 12,7 € | 6,7 % | +16,0 % | — |
| 1172 | Artigues-près-Bordeaux33 | 8 687+0,6 % / 5 ans | 3 058 € | 12,7 € | 5,0 % | -6,8 % | — |
| 1173 | Notre-Dame-de-Bondeville76 | 7 071+0,8 % / 5 ans | 2 084 € | 12,7 € | 7,3 % | +5,1 % | — |
| 1174 | Brech56 | 7 052+6,3 % / 5 ans | 2 921 € | 12,7 € | 5,2 % | +0,6 % | — |
| 1175 | Cugnaux31 | 20 662+15,0 % / 5 ans | 2 560 € | 12,7 € | 5,9 % | +4,2 % | — |