Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 47 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1151 | Machecoul-Saint-Même44 | 7 689 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 431 € |
| 11,9 € |
| 5,9 % |
| +0,0 % |
| — |
| 1152 | Pluvigner56 | 7 682+1,8 % / 5 ans | 2 622 € | 11,9 € | 5,5 % | +12,4 % | — |
| 1153 | Falaise14 | 7 680-6,2 % / 5 ans | 1 809 € | 10,6 € | 7,0 % | +20,2 % | — |
| 1154 | Bain-de-Bretagne35 | 7 674+4,7 % / 5 ans | 2 200 € | 10,2 € | 5,6 % | +17,3 % | — |
| 1155 | Langon33 | 7 674+4,1 % / 5 ans | 2 028 € | 11,1 € | 6,6 % | +0,4 % | — |
| 1156 | Mimizan40 | 7 673+9,3 % / 5 ans | 3 889 € | 13,3 € | 4,1 % | +16,4 % | — |
| 1157 | Biguglia2B | 7 642-3,6 % / 5 ans | 2 847 € | 13,8 € | 5,8 % | +19,1 % | — |
| 1158 | Hasparren64 | 7 626+10,9 % / 5 ans | 3 342 € | 12,8 € | 4,6 % | +19,7 % | — |
| 1159 | Tullins38 | 7 624-0,7 % / 5 ans | 1 864 € | 13,3 € | 8,5 % | +9,5 % | — |
| 1160 | Saint-Prix95 | 7 612+6,3 % / 5 ans | 3 957 € | 18,9 € | 5,7 % | -9,8 % | — |
| 1161 | Parentis-en-Born40 | 7 586+21,7 % / 5 ans | 3 181 € | 13,1 € | 5,0 % | +11,1 % | — |
| 1162 | Gérardmer88 | 7 581-4,8 % / 5 ans | 2 865 € | 11,9 € | 5,0 % | +14,8 % | — |
| 1163 | Saint-Péray07 | 7 580-1,5 % / 5 ans | 2 644 € | 12,1 € | 5,5 % | +11,3 % | — |
| 1164 | Sausset-les-Pins13 | 7 574+0,1 % / 5 ans | 6 985 € | 19,9 € | 3,4 % | +5,4 % | — |
| 1165 | Lesneven29 | 7 566+3,5 % / 5 ans | 1 807 € | 11,6 € | 7,7 % | +13,3 % | — |
| 1166 | Rosporden29 | 7 550-1,6 % / 5 ans | 1 833 € | 11,7 € | 7,6 % | +14,9 % | — |
| 1167 | Faverges-Seythenex74 | 7 545-0,8 % / 5 ans | 3 148 € | 12,3 € | 4,7 % | +23,5 % | — |
| 1168 | Saint-Apollinaire21 | 7 544+1,1 % / 5 ans | 3 081 € | 14 € | 5,4 % | +2,4 % | — |
| 1169 | Melesse35 | 7 541+14,7 % / 5 ans | 3 088 € | 12,3 € | 4,8 % | +6,6 % | — |
| 1170 | Châteaubourg35 | 7 533+6,6 % / 5 ans | 2 822 € | 11,7 € | 5,0 % | +5,3 % | — |
| 1171 | Jaunay-Marigny86 | 7 528-0,0 % / 5 ans | 2 115 € | 11,4 € | 6,5 % | -0,4 % | — |
| 1172 | Saint-Jean-de-Maurienne73 | 7 524-2,9 % / 5 ans | 2 008 € | 13,4 € | 8,0 % | +25,7 % | — |
| 1173 | Céret66 | 7 521-3,6 % / 5 ans | 2 014 € | 11,8 € | 7,0 % | +13,9 % | — |
| 1174 | Villard-Bonnot38 | 7 509+5,7 % / 5 ans | 2 494 € | 13,2 € | 6,3 % | -4,1 % | — |
| 1175 | Crozon29 | 7 499+0,3 % / 5 ans | 2 234 € | 12,5 € | 6,7 % | +30,2 % | — |