Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 48 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1176 | Saint-Marcellin38 | 7 700 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 880 € |
| 10,9 € |
| 7,0 % |
| +9,7 % |
| — |
| 1177 | La Baule-Escoublac44 | 16 912+4,8 % / 5 ans | 6 460 € | 16,2 € | 3,0 % | +9,7 % | — |
| 1178 | Avignon84 | 92 188+0,3 % / 5 ans | 2 352 € | 12,3 € | 6,3 % | +9,8 % | — |
| 1179 | Mouguerre64 | 5 428+6,3 % / 5 ans | 3 968 € | 14 € | 4,2 % | +9,8 % | — |
| 1180 | Cassis13 | 6 661-6,8 % / 5 ans | 7 354 € | 21,2 € | 3,5 % | +9,8 % | — |
| 1181 | Contes06 | 7 897+6,4 % / 5 ans | 3 073 € | 15,9 € | 6,2 % | +9,8 % | — |
| 1182 | Solliès-Pont83 | 12 521+12,3 % / 5 ans | 3 026 € | 13,8 € | 5,5 % | +9,9 % | — |
| 1183 | Aubignan84 | 5 981+5,7 % / 5 ans | 2 141 € | 10,5 € | 5,9 % | +9,9 % | — |
| 1184 | Pollestres66 | 5 548+13,5 % / 5 ans | 2 429 € | 11,9 € | 5,9 % | +9,9 % | — |
| 1185 | Mouy60 | 5 319+0,6 % / 5 ans | 1 944 € | 12,7 € | 7,8 % | +9,9 % | — |
| 1186 | Croix59 | 20 566-2,3 % / 5 ans | 2 523 € | 14,5 € | 6,9 % | +9,9 % | — |
| 1187 | Septèmes-les-Vallons13 | 11 995+8,9 % / 5 ans | 3 033 € | 16,6 € | 6,6 % | +9,9 % | — |
| 1188 | Ventabren13 | 5 839+7,0 % / 5 ans | 4 800 € | 18,1 € | 4,5 % | +9,9 % | — |
| 1189 | Mougins06 | 19 782+1,6 % / 5 ans | 4 813 € | 18,9 € | 4,7 % | +9,9 % | — |
| 1190 | Livron-sur-Drôme26 | 9 329+2,5 % / 5 ans | 1 614 € | 11 € | 8,2 % | +10,0 % | — |
| 1191 | Trans-en-Provence83 | 6 905+18,1 % / 5 ans | 2 034 € | 12 € | 7,1 % | +10,0 % | — |
| 1192 | Ajaccio2A | 76 320+8,0 % / 5 ans | 3 784 € | 15,2 € | 4,8 % | +10,1 % | — |
| 1193 | Trélissac24 | 7 372+10,7 % / 5 ans | 1 560 € | 10,9 € | 8,4 % | +10,1 % | — |
| 1194 | Le Port974 | 33 969-0,5 % / 5 ans | 2 429 € | 15,3 € | 7,6 % | +10,1 % | — |
| 1195 | Piolenc84 | 5 718+8,9 % / 5 ans | 1 918 € | 10,8 € | 6,8 % | +10,1 % | — |
| 1196 | L'Isle-d'Espagnac16 | 5 682+1,4 % / 5 ans | 1 678 € | 11 € | 7,9 % | +10,1 % | — |
| 1197 | Dinard35 | 10 772+7,4 % / 5 ans | 5 523 € | 13,3 € | 2,9 % | +10,1 % | — |
| 1198 | La Riche37 | 10 487+0,4 % / 5 ans | 2 836 € | 13,2 € | 5,6 % | +10,1 % | — |
| 1199 | Mordelles35 | 7 911+7,4 % / 5 ans | 3 007 € | 12,6 € | 5,0 % | +10,2 % | — |
| 1200 | Le Péage-de-Roussillon38 | 6 718+0,6 % / 5 ans | 1 604 € | 11,6 € | 8,7 % | +10,2 % | — |