Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 48 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 185 € |
| 16,7 € |
| 6,3 % |
| -1,7 % |
| — |
| 1177 | Arnouville95 | 15 023+5,6 % / 5 ans | 2 764 € | 18,2 € | 7,9 % | -1,8 % | — |
| 1178 | Bruges33 | 20 020+11,7 % / 5 ans | 3 463 € | 14,8 € | 5,1 % | -1,8 % | — |
| 1179 | Le Mesnil-Saint-Denis78 | 7 276+7,2 % / 5 ans | 3 615 € | 18,6 € | 6,2 % | -1,8 % | — |
| 1180 | Isle87 | 7 995+3,9 % / 5 ans | 2 092 € | 11,8 € | 6,8 % | -1,8 % | — |
| 1181 | Chatou78 | 30 598+1,1 % / 5 ans | 4 671 € | 22,2 € | 5,7 % | -1,8 % | — |
| 1182 | Triel-sur-Seine78 | 12 206+2,6 % / 5 ans | 3 197 € | 17,6 € | 6,6 % | -1,8 % | — |
| 1183 | Chanteloup-les-Vignes78 | 10 861+4,7 % / 5 ans | 2 634 € | 16,5 € | 7,5 % | -1,8 % | — |
| 1184 | Fleury-sur-Orne14 | 5 941+20,9 % / 5 ans | 2 871 € | 14,2 € | 5,9 % | -1,9 % | — |
| 1185 | Frouzins31 | 9 805+8,7 % / 5 ans | 2 641 € | 12,5 € | 5,7 % | -1,9 % | — |
| 1186 | Ronchin59 | 19 787+2,9 % / 5 ans | 2 471 € | 14,2 € | 6,9 % | -1,9 % | — |
| 1187 | Vénissieux69 | 65 502-0,6 % / 5 ans | 2 543 € | 14,7 € | 6,9 % | -1,9 % | — |
| 1188 | Champagne-sur-Oise95 | 5 036+0,4 % / 5 ans | 2 606 € | 17,6 € | 8,1 % | -1,9 % | — |
| 1189 | Jouars-Pontchartrain78 | 6 039+6,7 % / 5 ans | 3 868 € | 18,9 € | 5,9 % | -1,9 % | — |
| 1190 | Thorigné-Fouillard35 | 8 667+2,4 % / 5 ans | 3 192 € | 12,7 € | 4,8 % | -1,9 % | — |
| 1191 | Châteauneuf-sur-Loire45 | 8 546+5,2 % / 5 ans | 1 763 € | 13,6 € | 9,3 % | -1,9 % | — |
| 1192 | Villiers-le-Bel95 | 30 053+8,6 % / 5 ans | 2 196 € | 18,6 € | 10,2 % | -2,0 % | — |
| 1193 | Genas69 | 13 421+5,4 % / 5 ans | 3 787 € | 15,6 € | 5,0 % | -2,0 % | — |
| 1194 | Bessancourt95 | 8 869+21,2 % / 5 ans | 3 854 € | 18 € | 5,6 % | -2,0 % | — |
| 1195 | Saint-Aubin-de-Médoc33 | 7 769+5,5 % / 5 ans | 3 362 € | 13,9 € | —infos insuffisantes | -2,0 % | — |
| 1196 | Ternay69 | 5 596+1,5 % / 5 ans | 2 975 € | 15,1 € | 6,1 % | -2,0 % | — |
| 1197 | Maurepas78 | 20 629+12,8 % / 5 ans | 2 854 € | 17,3 € | 7,3 % | -2,1 % | — |
| 1198 | Saint-Jean-de-Luz64 | 14 857+5,4 % / 5 ans | 5 967 € | 15,1 € | 3,0 % | -2,1 % | — |
| 1199 | Corbas69 | 11 315+2,4 % / 5 ans | 2 546 € | 15,1 € | 7,1 % | -2,1 % | — |
| 1200 | Mérignac33 | 78 090+11,4 % / 5 ans | 3 403 € | 14,8 € | 5,2 % | -2,1 % | — |