Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 48 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1176 | Condat-sur-Vienne87 | 5 281 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 532 € |
| 12,7 € |
| 9,9 % |
| -5,1 % |
| — |
| 1177 | Arras62 | 42 875+4,5 % / 5 ans | 2 418 € | 12,7 € | 6,3 % | +10,3 % | — |
| 1178 | Nieppe59 | 7 764+3,9 % / 5 ans | 2 305 € | 12,7 € | 6,6 % | +9,0 % | — |
| 1179 | Perros-Guirec22 | 7 336+2,8 % / 5 ans | 3 933 € | 12,7 € | 3,9 % | +7,3 % | — |
| 1180 | Mouy60 | 5 319+0,6 % / 5 ans | 1 944 € | 12,7 € | 7,8 % | +9,9 % | — |
| 1181 | La Montagne44 | 6 505+4,4 % / 5 ans | 2 921 € | 12,7 € | 5,2 % | -3,1 % | — |
| 1182 | Guidel56 | 12 338+6,8 % / 5 ans | 2 435 € | 12,6 € | 6,2 % | -23,0 % | — |
| 1183 | Mordelles35 | 7 911+7,4 % / 5 ans | 3 007 € | 12,6 € | 5,0 % | +10,2 % | — |
| 1184 | Vauvert30 | 11 671+0,5 % / 5 ans | 2 205 € | 12,6 € | 6,9 % | +16,4 % | — |
| 1185 | Saint-Estève66 | 11 630-0,2 % / 5 ans | 2 324 € | 12,6 € | 6,5 % | +9,2 % | — |
| 1186 | Entraigues-sur-la-Sorgue84 | 8 913+5,2 % / 5 ans | 2 366 € | 12,6 € | 6,4 % | +6,4 % | — |
| 1187 | Cherbourg-en-Cotentin50 | 78 258-1,2 % / 5 ans | 2 355 € | 12,6 € | 6,4 % | +11,0 % | — |
| 1188 | Noves13 | 6 080+3,2 % / 5 ans | 2 994 € | 12,6 € | 5,1 % | +19,7 % | — |
| 1189 | Villeneuve-Tolosane31 | 11 044+13,6 % / 5 ans | 2 523 € | 12,6 € | 6,0 % | +1,7 % | — |
| 1190 | Binic-Étables-sur-Mer22 | 7 041-0,4 % / 5 ans | 3 485 € | 12,6 € | 4,3 % | +15,1 % | — |
| 1191 | Dreux28 | 31 543+1,6 % / 5 ans | 1 523 € | 12,6 € | 9,9 % | +9,3 % | — |
| 1192 | Billère64 | 14 384+12,3 % / 5 ans | 2 103 € | 12,6 € | 7,2 % | +12,9 % | — |
| 1193 | Wormhout59 | 5 584-0,9 % / 5 ans | 2 509 € | 12,6 € | 6,0 % | +14,7 % | — |
| 1194 | Clermont60 | 10 564+4,1 % / 5 ans | 2 136 € | 12,6 € | 7,1 % | -0,2 % | — |
| 1195 | Paimpol22 | 7 341+2,4 % / 5 ans | 3 583 € | 12,6 € | 4,2 % | +25,4 % | — |
| 1196 | Châteaurenard13 | 16 545+4,6 % / 5 ans | 2 605 € | 12,6 € | 5,8 % | +6,4 % | — |
| 1197 | Granville50 | 12 510-0,6 % / 5 ans | 3 782 € | 12,6 € | 4,0 % | +14,0 % | — |
| 1198 | Chartres-de-Bretagne35 | 8 880+13,9 % / 5 ans | 3 018 € | 12,5 € | 5,0 % | +3,3 % | — |
| 1199 | Longuenesse62 | 10 548-4,3 % / 5 ans | 2 753 € | 12,5 € | 5,5 % | +4,9 % | — |
| 1200 | Saint-Alban31 | 6 534+6,2 % / 5 ans | 2 561 € | 12,5 € | 5,9 % | -10,0 % | — |