Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 48 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 222 € |
| 13,4 € |
| 7,2 % |
| +20,5 % |
| — |
| 1177 | Beaune21 | 20 352-3,2 % / 5 ans | 2 606 € | 13,2 € | 6,1 % | +16,7 % | — |
| 1178 | Chilly-Mazarin91 | 20 443+1,3 % / 5 ans | 2 572 € | 17,6 € | 8,2 % | +1,6 % | — |
| 1179 | Mitry-Mory77 | 20 456+2,6 % / 5 ans | 3 155 € | 17,4 € | 6,6 % | -3,2 % | — |
| 1180 | La Celle-Saint-Cloud78 | 20 460-2,4 % / 5 ans | 3 660 € | 21,6 € | 7,1 % | -8,2 % | — |
| 1181 | Joinville-le-Pont94 | 20 525+7,3 % / 5 ans | 5 515 € | 23,2 € | 5,1 % | -7,9 % | — |
| 1182 | Bouguenais44 | 20 530+6,2 % / 5 ans | 3 170 € | 13,9 € | 5,3 % | -8,5 % | — |
| 1183 | Croix59 | 20 566-2,3 % / 5 ans | 2 523 € | 14,5 € | 6,9 % | +9,9 % | — |
| 1184 | Chaville92 | 20 594+0,4 % / 5 ans | 5 528 € | 23 € | 5,0 % | -4,4 % | — |
| 1185 | Maurepas78 | 20 629+12,8 % / 5 ans | 2 854 € | 17,3 € | 7,3 % | -2,1 % | — |
| 1186 | Cugnaux31 | 20 662+15,0 % / 5 ans | 2 560 € | 12,7 € | 5,9 % | +4,2 % | — |
| 1187 | La Chapelle-sur-Erdre44 | 20 690+5,5 % / 5 ans | 3 367 € | 13,9 € | 4,9 % | -7,8 % | — |
| 1188 | Halluin59 | 20 715-0,4 % / 5 ans | 2 263 € | 13,2 € | 7,0 % | -1,1 % | — |
| 1189 | Wasquehal59 | 20 726+1,2 % / 5 ans | 3 221 € | 15,1 € | 5,6 % | -1,6 % | — |
| 1190 | Coudekerque-Branche59 | 20 787-1,6 % / 5 ans | 1 882 € | 12,5 € | 8,0 % | +11,5 % | — |
| 1191 | Carrières-sous-Poissy78 | 20 825+28,4 % / 5 ans | 3 686 € | 18,6 € | 6,0 % | -3,8 % | — |
| 1192 | Concarneau29 | 20 845+9,4 % / 5 ans | 3 356 € | 11,3 € | 4,1 % | +20,9 % | — |
| 1193 | Sceaux92 | 20 884+8,0 % / 5 ans | 5 891 € | 24,9 € | 5,1 % | -8,0 % | — |
| 1194 | Carquefou44 | 20 921+5,6 % / 5 ans | 3 081 € | 15,7 € | 6,1 % | -4,6 % | — |
| 1195 | Villeneuve-le-Roi94 | 21 000-1,8 % / 5 ans | 3 282 € | 18,7 € | 6,8 % | -4,0 % | — |
| 1196 | Bourg-la-Reine92 | 21 019+1,7 % / 5 ans | 5 146 € | 24 € | 5,6 % | -13,3 % | — |
| 1197 | Saint-Mandé94 | 21 071-6,8 % / 5 ans | 8 589 € | 31,4 € | 4,4 % | -9,7 % | — |
| 1198 | Plaisance-du-Touch31 | 21 079+12,6 % / 5 ans | 2 623 € | 12,7 € | 5,8 % | +4,2 % | — |
| 1199 | Mons-en-Barœul59 | 21 105+1,6 % / 5 ans | 1 693 € | 14,4 € | 10,2 % | +4,7 % | — |
| 1200 | Le Plessis-Trévise94 | 21 112+4,9 % / 5 ans | 3 540 € | 19,2 € | 6,5 % | -3,6 % | — |