Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 49 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | Gignac-la-Nerthe13 | 10 343 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 154 € |
| 16,6 € |
| 6,3 % |
| +10,2 % |
| — |
| 1202 | Langueux22 | 7 939+3,2 % / 5 ans | 2 500 € | 11,4 € | 5,5 % | +10,2 % | — |
| 1203 | Le Passage47 | 9 326-2,5 % / 5 ans | 1 880 € | 11,2 € | 7,1 % | +10,2 % | — |
| 1204 | Arras62 | 42 875+4,5 % / 5 ans | 2 418 € | 12,7 € | 6,3 % | +10,3 % | — |
| 1205 | Vétraz-Monthoux74 | 10 949+23,0 % / 5 ans | 4 149 € | 20,7 € | 6,0 % | +10,3 % | — |
| 1206 | Trégunc29 | 7 148+1,5 % / 5 ans | 2 889 € | 10,7 € | 4,4 % | +10,3 % | — |
| 1207 | Saint-Paul974 | 108 088+3,4 % / 5 ans | 5 467 € | 18,9 € | 4,1 % | +10,3 % | — |
| 1208 | Lescar64 | 9 455-3,6 % / 5 ans | 2 738 € | 13,7 € | 6,0 % | +10,3 % | — |
| 1209 | Labruguière81 | 6 584+0,8 % / 5 ans | 1 520 € | 9,4 € | 7,4 % | +10,4 % | — |
| 1210 | Montélimar26 | 40 595+3,8 % / 5 ans | 1 828 € | 11,6 € | 7,6 % | +10,4 % | — |
| 1211 | Les Avirons974 | 11 536+1,7 % / 5 ans | 3 607 € | 15,1 € | 5,0 % | +10,4 % | — |
| 1212 | Saint-Julien-en-Genevois74 | 16 222+13,8 % / 5 ans | 4 757 € | 21,9 € | 5,5 % | +10,5 % | — |
| 1213 | Sciez74 | 6 447+6,9 % / 5 ans | 4 006 € | 16,6 € | 5,0 % | +10,5 % | — |
| 1214 | Fort-de-France972 | 75 506-5,7 % / 5 ans | 2 623 € | 16 € | 7,3 % | +10,6 % | — |
| 1215 | Onet-le-Château12 | 12 080+1,7 % / 5 ans | 2 372 € | 11 € | 5,6 % | +10,6 % | — |
| 1216 | Darnétal76 | 9 566-1,5 % / 5 ans | 2 143 € | 13,4 € | 7,5 % | +10,6 % | — |
| 1217 | Argelès-sur-Mer66 | 10 616+2,2 % / 5 ans | 3 519 € | 13 € | 4,4 % | +10,7 % | — |
| 1218 | Guilers29 | 8 268+3,6 % / 5 ans | 2 427 € | 12,2 € | 6,0 % | +10,7 % | — |
| 1219 | Marseille 12e Arrondissement13 | 64 399+6,2 % / 5 ans | 3 384 € | 17,2 € | 6,1 % | +10,7 % | — |
| 1220 | Gouesnou29 | 6 501+6,3 % / 5 ans | 2 740 € | 13,3 € | 5,8 % | +10,8 % | — |
| 1221 | Auch32 | 22 428+2,3 % / 5 ans | 1 659 € | 10 € | 7,2 % | +10,8 % | — |
| 1222 | Belley01 | 9 388+3,1 % / 5 ans | 2 093 € | 11,7 € | 6,7 % | +10,8 % | — |
| 1223 | Feurs42 | 8 367+2,4 % / 5 ans | 1 656 € | 10,4 € | 7,6 % | +10,8 % | — |
| 1224 | Château-Gontier-sur-Mayenne53 | 16 584-1,1 % / 5 ans | 1 500 € | 10,6 € | 8,5 % | +11,0 % | — |
| 1225 | Cherbourg-en-Cotentin50 | 78 258-1,2 % / 5 ans | 2 355 € | 12,6 € | 6,4 % | +11,0 % | — |