Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 49 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 825 € |
| 17,9 € |
| 7,6 % |
| -2,1 % |
| — |
| 1202 | Jouy-en-Josas78 | 7 981-2,6 % / 5 ans | 3 961 € | 22,3 € | 6,8 % | -2,1 % | — |
| 1203 | Brignais69 | 12 503+9,4 % / 5 ans | 3 768 € | 14,8 € | 4,7 % | -2,1 % | — |
| 1204 | Les Essarts-le-Roi78 | 6 831+1,8 % / 5 ans | 2 802 € | 17,2 € | 7,4 % | -2,1 % | — |
| 1205 | Carpentras84 | 31 619+11,7 % / 5 ans | 1 673 € | 10,5 € | 7,6 % | -2,2 % | — |
| 1206 | Chécy45 | 9 083+4,8 % / 5 ans | 2 084 € | 13,7 € | 7,9 % | -2,2 % | — |
| 1207 | Grenoble38 | 156 140-1,5 % / 5 ans | 2 493 € | 13,4 € | 6,5 % | -2,2 % | — |
| 1208 | Saint-Avertin37 | 14 999-0,2 % / 5 ans | 2 735 € | 13,5 € | 5,9 % | -2,2 % | — |
| 1209 | Rousset13 | 5 425+12,0 % / 5 ans | 4 000 € | 17,3 € | 5,2 % | -2,2 % | — |
| 1210 | Aubergenville78 | 12 723+7,7 % / 5 ans | 1 955 € | 15,7 € | 9,6 % | -2,3 % | — |
| 1211 | Juvignac34 | 14 055+26,8 % / 5 ans | 3 072 € | 15,3 € | 6,0 % | -2,3 % | — |
| 1212 | Margny-lès-Compiègne60 | 8 677+3,7 % / 5 ans | 2 281 € | 13,9 € | 7,3 % | -2,3 % | — |
| 1213 | Jassans-Riottier01 | 6 247-1,5 % / 5 ans | 2 845 € | 13,5 € | 5,7 % | -2,3 % | — |
| 1214 | Saint-Sébastien-de-Morsent27 | 5 524-3,0 % / 5 ans | 1 925 € | 11 € | —infos insuffisantes | -2,3 % | — |
| 1215 | Milhaud30 | 6 297+11,7 % / 5 ans | 2 129 € | 12,4 € | 7,0 % | -2,3 % | — |
| 1216 | Pérenchies59 | 8 455+0,4 % / 5 ans | 3 126 € | 14 € | 5,4 % | -2,3 % | — |
| 1217 | Le Pontet84 | 18 386+4,9 % / 5 ans | 1 796 € | 12,2 € | 8,2 % | -2,4 % | — |
| 1218 | Rezé44 | 43 556+5,2 % / 5 ans | 2 676 € | 13,4 € | 6,0 % | -2,4 % | — |
| 1219 | Écully69 | 17 944-3,1 % / 5 ans | 3 911 € | 16,3 € | 5,0 % | -2,4 % | — |
| 1220 | Villemoisson-sur-Orge91 | 7 332+4,8 % / 5 ans | 3 831 € | 17 € | 5,3 % | -2,4 % | — |
| 1221 | Pacy-sur-Eure27 | 5 027-1,2 % / 5 ans | 2 195 € | 12,7 € | 7,0 % | -2,5 % | — |
| 1222 | Paray-Vieille-Poste91 | 8 202+10,0 % / 5 ans | 3 627 € | 18 € | 5,9 % | -2,5 % | — |
| 1223 | Villiers-sur-Marne94 | 33 162+16,5 % / 5 ans | 3 807 € | 19,3 € | 6,1 % | -2,5 % | — |
| 1224 | Lens62 | 32 920+4,8 % / 5 ans | 1 644 € | 11,9 € | 8,7 % | -2,5 % | — |
| 1225 | Tournefeuille31 | 30 168+11,9 % / 5 ans | 2 966 € | 13,4 € | 5,4 % | -2,5 % | — |