Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 49 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 4 021 € |
| 16,9 € |
| 5,0 % |
| -0,7 % |
| — |
| 1202 | Villette-d'Anthon38 | 5 268+6,7 % / 5 ans | 3 555 € | 16,9 € | 5,7 % | -1,3 % | — |
| 1203 | Viry-Châtillon91 | 30 838-0,8 % / 5 ans | 2 754 € | 16,9 € | 7,4 % | +0,6 % | — |
| 1204 | Saint-Michel-sur-Orge91 | 21 776+10,2 % / 5 ans | 2 534 € | 16,9 € | 8,0 % | +5,8 % | — |
| 1205 | Capbreton40 | 9 184+4,7 % / 5 ans | 6 228 € | 16,9 € | 3,3 % | +8,9 % | — |
| 1206 | Linas91 | 7 987+17,7 % / 5 ans | 3 052 € | 17 € | 6,7 % | +0,3 % | — |
| 1207 | Vitrolles13 | 36 758+10,4 % / 5 ans | 2 868 € | 17 € | 7,1 % | +6,9 % | — |
| 1208 | Moissy-Cramayel77 | 18 511+4,5 % / 5 ans | 3 172 € | 17 € | 6,4 % | +8,7 % | — |
| 1209 | Gretz-Armainvilliers77 | 8 825+1,9 % / 5 ans | 3 348 € | 17 € | 6,1 % | -10,5 % | — |
| 1210 | Baie-Mahault971 | 30 924-0,0 % / 5 ans | 2 932 € | 17 € | 7,0 % | -0,7 % | — |
| 1211 | Beynes78 | 7 704+0,5 % / 5 ans | 2 571 € | 17 € | 7,9 % | -6,1 % | — |
| 1212 | Arcachon33 | 11 092-1,7 % / 5 ans | 7 497 € | 17 € | 2,7 % | +3,5 % | — |
| 1213 | Bormes-les-Mimosas83 | 8 545+5,5 % / 5 ans | 5 533 € | 17 € | 3,7 % | +22,4 % | — |
| 1214 | Saintry-sur-Seine91 | 5 882+2,8 % / 5 ans | 3 319 € | 17 € | 6,2 % | +0,1 % | — |
| 1215 | Fréjus83 | 59 719+13,4 % / 5 ans | 4 247 € | 17 € | 4,8 % | +14,0 % | — |
| 1216 | Villemoisson-sur-Orge91 | 7 332+4,8 % / 5 ans | 3 831 € | 17 € | 5,3 % | -2,4 % | — |
| 1217 | Gouvieux60 | 8 867-2,2 % / 5 ans | 3 485 € | 17 € | 5,9 % | -6,4 % | — |
| 1218 | Othis77 | 6 717+0,5 % / 5 ans | 3 664 € | 17,1 € | 5,6 % | -10,5 % | — |
| 1219 | Lyon 1er Arrondissement69 | 28 717-2,2 % / 5 ans | 4 841 € | 17,1 € | 4,2 % | -15,3 % | — |
| 1220 | Combs-la-Ville77 | 23 350+4,3 % / 5 ans | 3 051 € | 17,1 € | 6,7 % | +1,6 % | — |
| 1221 | Saulx-les-Chartreux91 | 6 733+14,4 % / 5 ans | 3 627 € | 17,1 € | 5,6 % | +5,1 % | — |
| 1222 | Les Pennes-Mirabeau13 | 22 537+7,1 % / 5 ans | 3 051 € | 17,1 € | 6,7 % | +2,4 % | — |
| 1223 | Sainte-Luce972 | 9 410-4,1 % / 5 ans | 4 206 € | 17,1 € | 4,9 % | +1,9 % | — |
| 1224 | Saint-Victoret13 | 6 730+1,6 % / 5 ans | 3 943 € | 17,1 € | 5,2 % | -1,0 % | — |
| 1225 | Gargenville78 | 7 869+5,4 % / 5 ans | 3 107 € | 17,1 € | 6,6 % | -4,3 % | — |