Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 5 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | Baud56 | 6 367+1,7 % / 5 ans |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 358 € |
| 11,2 € |
| 5,7 % |
| +21,5 % |
| — |
| 102 | Saint-Paul-Trois-Châteaux26 | 8 981+0,5 % / 5 ans | 2 027 € | 11,1 € | 6,6 % | +21,4 % | — |
| 103 | Allinges74 | 5 019+12,6 % / 5 ans | 3 644 € | 14,6 € | 4,8 % | +21,4 % | — |
| 104 | Berck62 | 12 951-8,7 % / 5 ans | 3 166 € | 12,5 € | 4,8 % | +21,3 % | — |
| 105 | Uzès30 | 8 519+0,8 % / 5 ans | 3 456 € | 12,9 € | 4,5 % | +21,3 % | — |
| 106 | Bonneville74 | 13 335+5,8 % / 5 ans | 3 276 € | 15,3 € | 5,6 % | +21,3 % | — |
| 107 | Val-de-Reuil27 | 13 245+1,4 % / 5 ans | 1 798 € | 11,5 € | 7,7 % | +21,2 % | — |
| 108 | Porto-Vecchio2A | 11 198-7,0 % / 5 ans | 5 380 € | 16,3 € | 3,6 % | +21,2 % | — |
| 109 | Fouesnant29 | 10 436+10,3 % / 5 ans | 2 905 € | 12,9 € | 5,3 % | +21,1 % | — |
| 110 | Saint-André-de-Sangonis34 | 6 427+8,4 % / 5 ans | 2 180 € | 11,8 € | 6,5 % | +21,1 % | — |
| 111 | Caudan56 | 7 206+5,4 % / 5 ans | 2 855 € | 12,7 € | 5,3 % | +21,0 % | — |
| 112 | Bayeux14 | 12 659-3,5 % / 5 ans | 2 586 € | 13 € | 6,0 % | +21,0 % | — |
| 113 | Albertville73 | 19 978+5,7 % / 5 ans | 2 310 € | 14,7 € | 7,6 % | +20,9 % | — |
| 114 | Villers-le-Lac25 | 5 292+6,2 % / 5 ans | 2 838 € | 15,5 € | 6,5 % | +20,9 % | — |
| 115 | Concarneau29 | 20 845+9,4 % / 5 ans | 3 356 € | 11,3 € | 4,1 % | +20,9 % | — |
| 116 | Bourg-lès-Valence26 | 19 992+0,1 % / 5 ans | 1 957 € | 11,7 € | 7,2 % | +20,9 % | — |
| 117 | Cannes06 | 74 350+0,7 % / 5 ans | 5 800 € | 20,3 € | 4,2 % | +20,8 % | — |
| 118 | Gourbeyre971 | 7 307-6,3 % / 5 ans | 2 432 € | 16,1 € | 7,9 % | +20,8 % | — |
| 119 | Saint-Denis974 | 155 634+5,2 % / 5 ans | 2 616 € | 15,1 € | 6,9 % | +20,6 % | — |
| 120 | Figeac46 | 9 793+0,0 % / 5 ans | 1 808 € | 11,4 € | 7,6 % | +20,6 % | — |
| 121 | Lannion22 | 20 315+2,2 % / 5 ans | 2 222 € | 13,4 € | 7,2 % | +20,5 % | — |
| 122 | Domène38 | 6 835+1,3 % / 5 ans | 2 740 € | 13,6 € | 6,0 % | +20,4 % | — |
| 123 | Le Pradet83 | 10 933+6,7 % / 5 ans | 4 275 € | 15,6 € | 4,4 % | +20,4 % | — |
| 124 | Loudéac22 | 9 987+4,4 % / 5 ans | 1 714 € | 11,3 € | 7,9 % | +20,3 % | — |
| 125 | Falaise14 | 7 680-6,2 % / 5 ans | 1 809 € | 10,6 € | 7,0 % | +20,2 % | — |