Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 5 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 369 € |
| 16,9 € |
| 6,0 % |
| -3,4 % |
| — |
| 102 | Le Port-Marly78 | 5 559+0,5 % / 5 ans | 4 490 € | 20,2 € | 5,4 % | +3,7 % | — |
| 103 | Beaurains62 | 5 559-1,8 % / 5 ans | 2 380 € | 11,9 € | 6,0 % | +0,7 % | — |
| 104 | Carbonne31 | 5 563-2,6 % / 5 ans | 2 042 € | 10,3 € | 6,0 % | +5,1 % | — |
| 105 | Saint-Gilles35 | 5 576+11,9 % / 5 ans | 3 182 € | 12,3 € | 4,7 % | +6,9 % | — |
| 106 | Ludon-Médoc33 | 5 578+16,9 % / 5 ans | 2 900 € | 14,9 € | 6,2 % | -8,9 % | — |
| 107 | Wormhout59 | 5 584-0,9 % / 5 ans | 2 509 € | 12,6 € | 6,0 % | +14,7 % | — |
| 108 | Genay69 | 5 585+2,1 % / 5 ans | 3 098 € | 13,4 € | 5,2 % | -6,7 % | — |
| 109 | Saint-Martin-d'Uriage38 | 5 587+2,5 % / 5 ans | 3 510 € | 15,5 € | 5,3 % | +13,5 % | — |
| 110 | Ternay69 | 5 596+1,5 % / 5 ans | 2 975 € | 15,1 € | 6,1 % | -2,0 % | — |
| 111 | Sauvian34 | 5 608+4,8 % / 5 ans | 3 021 € | 12,8 € | 5,1 % | +14,7 % | — |
| 112 | Rungis94 | 5 6110,0 % / 5 ans | 3 942 € | 19,9 € | 6,1 % | -4,6 % | — |
| 113 | La Gorgue59 | 5 616-0,3 % / 5 ans | 2 382 € | 11,5 € | 5,8 % | -0,6 % | — |
| 114 | Challes-les-Eaux73 | 5 630+0,7 % / 5 ans | 3 724 € | 14,8 € | 4,8 % | +15,0 % | — |
| 115 | Pourrières83 | 5 642+9,5 % / 5 ans | 3 538 € | 14,4 € | 4,9 % | +6,7 % | — |
| 116 | Montrond-les-Bains42 | 5 652+6,6 % / 5 ans | 2 058 € | 11,3 € | 6,6 % | +4,1 % | — |
| 117 | Parmain95 | 5 655+1,9 % / 5 ans | 2 892 € | 17,5 € | 7,2 % | -7,5 % | — |
| 118 | Sigean11 | 5 657+3,3 % / 5 ans | 1 956 € | 11,1 € | 6,8 % | -2,5 % | — |
| 119 | Caumont-sur-Durance84 | 5 667+16,0 % / 5 ans | 2 644 € | 12,9 € | 5,9 % | +19,8 % | — |
| 120 | La Roquette-sur-Siagne06 | 5 669+5,2 % / 5 ans | 4 325 € | 18,2 € | 5,1 % | +13,7 % | — |
| 121 | Cancale35 | 5 672+10,8 % / 5 ans | 4 412 € | 12,3 € | 3,3 % | +7,6 % | — |
| 122 | Gan64 | 5 676+3,0 % / 5 ans | 1 947 € | 12,1 € | 7,4 % | +18,3 % | — |
| 123 | Saint-Georges-d'Orques34 | 5 676+5,2 % / 5 ans | 3 089 € | 14,9 € | 5,8 % | +7,8 % | — |
| 124 | Longueau80 | 5 680+1,1 % / 5 ans | 1 860 € | 14,7 € | 9,5 % | -5,5 % | — |
| 125 | L'Isle-d'Espagnac16 | 5 682+1,4 % / 5 ans | 1 678 € | 11 € | 7,9 % | +10,1 % | — |